Provisionsfreies Baugrundstück mit schönem Eifelblick in Hürtgenwald-Bergstein

Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
110.000 €
Grundstück
ca. 713 m²
Preis/m²
154,28 €
Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
110.000 €
Grundstück
ca. 713 m²
Preis/m²
154,28 €
52393 Hürtgenwald - Bergstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2611UJUCZYNR

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Objektbeschreibung

Das angebotene Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 713 m² bietet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten und ein großes Potenzial. Familien finden hier optimale Voraussetzungen, um ihr eigenes Einfamilienhaus orientiert an der bestehenden, zweieinhalbgeschossigen Nachbarschaftsbebauung in einem gewachsenen Wohnumfeld zu verwirklichen. Gleichzeitig eröffnet das Grundstück auch für Investoren interessante Perspektiven: Durch die Grundstücksgröße ist ebenfalls der Bau eines Mehrparteienhauses denkbar. Am Nachbargrundstück wurde kürzlich mit der Sanierung begonnen.

Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 713 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
110.000,00 €
Preis/m²
154,28 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Bergstein ist ein Ortsteil der Gemeinde Hürtgenwald im Kreis Düren (NRW) und liegt landschaftlich reizvoll in der Rureifel. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen Wohnlage mit direktem Zugang zu Wäldern und Wanderwegen - ideal für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf Erreichbarkeit verzichten zu müssen.
Der Ort bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte:
.Die Stadt Düren ist in 20-25 Minuten erreichbar
.Aachen oder Köln liegen rund 40 bzw. 60 Minuten entfernt
.Bushaltestellen mit Verbindung nach Zerkall, Düren und in benachbarte Ortsteile sind vorhanden
In den benachbarten Orten wie Kleinhau oder Vossenack befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen sowie weitere Infrastruktur. Bergstein selbst punktet durch ein gewachsenes, ruhiges Wohnumfeld und durch die tollen Aussichten in den Nationalpark Eifel und über das Rurtal.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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