Großzügiges Grundstück in idyllischer Ortsrandlage

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
450.000 €
Grundstück
ca. 1750 m²
Preis/m²
257,14 €
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Grundstück
ca. 1750 m²
Preis/m²
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50354 Hürth - Fischenich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2624KV4LGQL3

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Objektbeschreibung

Das großzügige Areal besteht aus insgesamt drei Flurstücken mit einer Gesamtfläche von ca. 1750 m² (teilweise Gartenland).

Bei den vorhandenen Aufbauten handelt es sich um ein Gebäude aus der Zeit um 1900 mit ehemaliger Stallung / Schuppen sowie einem Anbau aus den 1950er Jahren.

Das Grundstück ist in Richtung der benachbarten Domstadt Köln ausgerichtet. Die vorhandenen alten Obstbäume verleihen dem Areal zusätzlichen Charme.

Eine zukünftige Neubebauung kann nach §34 Baugesetzbuch erfolgen, ein Bebauungsplan besteht für diesen Bereich nicht. (Gemäß §34 BauGB ist ein neues Bauvorhaben in der Regel zulässig, wenn es sich in die nähere Umgebung einfügt.)

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne schicken wir Ihnen alle Details und das ausführliche Exposé zu diesem besonderen Grundstück.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1750 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
450.000,00 €
Preis/m²
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Provision
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
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Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
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Energieverbauch
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Wärmeverbrauch
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Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
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Endenergieverbrauch
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Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in reizvoller Ortsrandlage eines südwestlich der Millionenstadt Köln gelegenen Stadtteils von Hürth. Hier verbinden sich der Charme eines historischen und eher dörflich geprägten Ortsteils mit den Vorzügen moderner Infrastruktur. Zahlreiche historische Hofanlagen prägen den besonderen Charakter der Ortschaft. KiTas, Grundschule (offene Ganztagsgrundschule), Bäcker, Metzger und ein Discounter finden sich direkt am Ort, weiterführende Schulen und umfangreiche zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten in den angrenzenden Stadtteilen. Die Straßenbahnlinie 18 verbindet den Standort bequem mit den Stadtzentren von Köln und Bonn. Ausgedehnte umliegende Feld- und Waldflächen sowie nahegelegene Weiher und Seen (z.B. der Bleibtreusee mit Wasserski- und Wakeboardanlage) garantieren zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert dieses Wohnstandorts.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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