Wohnen direkt am See

Das hier zum Verkauf stehende 474 m² große Grundstück liegt idyllisch und fußläufig zum Arenholzer See. Der Arenholzer See verfügt über eine Badestelle mit kleinem Sandstrand und bietet neben Angeln, Kanufahren etc. auch Stand Up  Paddling als erholsame Freizeitgestaltung.  Für das Grundstück wurde bereits eine Baugenehmigung erteilt. Das Grundstück ist eingebettet inmitten des Areals, abseits von Durchfahrtsstraßen. Diese Lage eignet sich hervorragend für Familien mit Kindern, die in der Idylle dieser Siedlung ein Zuhause suchen.  Die attraktive Wohnlage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Die Gemeinde Lürschau verfügt über ca. 1.000 Einwohner. Vor Ort gibt es einen Kindergarten, Gesundheitsberatung, Heilpraktiker, Psychotherapeut, Handwerksbetriebe und weitere Dienstleister. Supermärkte und zahlreiche weitere Dienstleister sowie eine Grundschule befinden sich in der Nachbargemeinde Schuby. Im nahegelegenen Gewerbegebiet Schleswig ergeben sich weitere zentrale Versorgungsmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Eine Bushaltestelle, die sowohl Nah- als auch Fernverkehrsanbindungen bietet, ist in nur fünf Minuten fußläufig erreichbar. Die Bundesautobahn A 7 erreichen Sie in wenigen Minuten über die Ausfahrt Schleswig/Schuby, sodass Sie in relativ kurzer Zeit in Flensburg, Kiel oder auch Hamburg sind. Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Bundesland: Schleswig-Holstein