Hier entsteht Ihr Traumhaus mit Fernblick
63776 Mömbris - Mensengesäß
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 25NT6CLHMLYQ
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mehr InfosObjektbeschreibung
Im Ortsteil Mensengesäß des Marktes Mömbris liegt dieses großzügige, schön geschnittene Grundstück zum Verkauf. Es bietet Ihnen den idealen Platz für Ihr Traumhaus mit herrlichem Ausblick. Das Areal befindet sich in einer bevorzugten ruhigen Lage inmitten einer Sackgasse. Das Grundstück wurde bisher als Garten genutzt, von daher ist es sehr schön bepflanzt und mit einem Teich ausgestattet. Aufgrund dieser Voraussetzung und der Hanglage wird das Angebot deutlich unter dem eigentlichen Bodenrichtwert zum Verkauf gebracht. Der Bebauungsplan lässt Ihnen viel Spielraum für Ihre architektonischen Phantasien und sieht die folgenden Eckpunkte vor: - WA: Allgemeines Wohngebiet - E: offene Bauweise - nur Einzelhäuser zulässig - GRZ: 0,4 - GFZ: 0,8 - Dachneigung: Satteldach mit einer Neigung von 35° - 42° - Zahl der Vollgeschosse: II - Sockelgeschoss, Erdgeschoss, 1 als Vollgeschoss anzurechnendes Dachgeschoss als Höchstgrenze Das Grundstück ist erschlossen. Die Anschlüsse befinden sich an der Straße und müssen noch in das Areal gelegt werden. Der Bebauungsplan liegt uns vor und kann gerne per Mail übersandt werden. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht per Kontaktanfrage. Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!
Sonstiges
* Areal: ca. 669 m² * Bevorzugte und ruhige Lage inmitten einer Sackgasse * Planungssicherheit durch Bebauungsplan für freistehendes Haus * Kurzfristige Bebauung möglich - keine Bauverpflichtung
Stichworte
Bundesland: Bayern
Preise & Größen
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Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
Objekt melden?Rechtlicher Hinweis:
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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