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Baugrundstück mit Abrisshaus in Aussichtslage von Wißgoldingen



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149.000 €
Grundstück
ca. 767 m²
Preis/m²
194,26 €
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Grundstück
ca. 767 m²
Preis/m²
194,26 €
73550 Waldstetten - Wißgoldingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TRF6FMTR5I

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein interessantes Grundstück in der Gemeinde Waldstetten, Ortsteil Wißgoldingen. Das Grundstück ist derzeit mit einem abrissreifen Wohngebäude bebaut und bietet eine attraktive Grundlage für die Realisierung eines individuellen Neubauvorhabens. Ein besonderes Merkmal des Grundstücks ist die Hanglage, die eine schöne Aussicht über den Ort und die umliegende Landschaft ermöglicht und vielfältige Möglichkeiten für eine ansprechende Architektur eröffnet. Die gewachsene Wohnbebauung in der Umgebung sowie die gute Erreichbarkeit machen das Grundstück sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren und Bauträger interessant. Mit der richtigen Planung lässt sich hier ein modernes Wohnprojekt in attraktiver Ortslage verwirklichen.

Sonstiges
*** Bei konkretem Interesse stellen wir Ihnen gerne die detaillierten Unterlagen zur Verfügung. Bitte senden Sie uns hierzu eine schriftliche Anfrage inkl. vollständiger Kontaktdaten. Sie erhalten unmittelbar im Anschluss das Exposé inkl. Anschrift des Grundstücks um sich einen konkreten ersten Eindruck zu verschaffen! ***

Preise & Größen

Grundstück
ca. 767 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
149.000,00 €
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Preis/m²
194,26 €
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Energiedaten

Baujahr
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Strombedarf
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Wärmebedarf
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Stromverbrauch
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Effiziensklasse
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Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
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Endenergiebedarf
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Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
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Wohngebäude
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Ausstellungsdatum
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Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Das Grundstück ist derzeit mit einem abrissreifen Wohngebäude bebaut und bietet interessante Entwicklungsmöglichkeiten für Eigennutzer, Investoren und Bauträger.

Die planungsrechtliche Beurteilung einer Neubebauung ist vom Erwerber im Rahmen einer Bauvoranfrage bzw. eines Baugenehmigungsverfahrens mit der zuständigen Baurechtsbehörde abzustimmen.

Die Gemeinde Waldstetten hat darüber hinaus Leitlinien zur Anwendung des sogenannten "Bau-Turbos" beschlossen. Danach können unter bestimmten Voraussetzungen zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten eröffnet werden. Ob und in welchem Umfang diese Regelungen auf das Grundstück Anwendung finden, ist im Einzelfall durch die zuständige Baurechtsbehörde zu prüfen.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Wißgoldingen der Gemeinde Waldstetten im Ostalbkreis.

Die Lage verbindet eine gute Erreichbarkeit mit einem attraktiven Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Grundschule sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich im Ort beziehungsweise in den umliegenden Gemeinden. Die Städte Schwäbisch Gmünd und Göppingen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und bieten ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung sowie kulturellen Einrichtungen.

Durch die Hanglage bietet das Grundstück einen reizvollen Ausblick über den Ort und die landschaftlich attraktive Umgebung am Fuße der Schwäbischen Alb. Zahlreiche Wander- und Radwege sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und unterstreichen die hohe Wohnqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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