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Attraktives Baugrundstück mit genehmigten Bauplan für zwei moderne 4-Familienhäuser in 94116 Prag



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Grundstück
ca. 944 m²
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94116 Hutthurm - Prag
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HIUUKGGU2V

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

"Sofort baureif!"

Objekt

- Grundstücksgröße ca. 944 m² - genehmigte Planung für zwei 4-Familienhäuser liegt vor - fast ebene Grundstücksfläche - voll erschlossen und kein Bauzwang - ruhige Siedlungslage mit guter Verkehrsanbindung - hohe Nachfrage nach Wohnraum in der Umgebung Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein durchdachtes Bauprojekt in guter Lage zu verwirklichen - sofort baureif!

Sonstiges
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführlicheres Exposé, bitten jedoch um ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mit Straße, PLZ, Ort und Telefonnummer enthalten. Nach Zusendung eines Exposés stellen wir Ihnen das Objekt gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins vor, den Sie bitte rechtzeitig mit uns vereinbaren. Alle Angaben in unserer Objektbeschreibung beinhalten ausschließlich Informationen, die uns der Verkäufer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir leider nicht übernehmen.

Stichworte
Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-07-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 944 m²
Verfügbarkeit
2026-07-31T22:00:00.000Z
Kaufpreis
184.000,00 €
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Energiedaten

Baujahr
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Strombedarf
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Wärmebedarf
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Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
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Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
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Endenergiebedarf
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Energieeffienzhaus
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Endenergieverbrauch
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Gültig bis
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Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Investieren Sie in die Zukunft!
Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit bereits genehmigtem Bauantrag für zwei stilvolle Mehrfamilienhäuser mit jeweils vier Wohneinheiten.
Eine ideale Gelegenheit für Bauträger, Investoren oder Projektentwickler, die ohne lange Wartezeiten direkt mit der Realisierung starten möchten.

Lagebeschreibung

Das Wohnbaugrundstück liegt im Ortsteil Prag, der zur Marktgemeinde Hutthurm im niederbayerischen Landkreis Passau gehört. Prag ist ein ruhiges, ländliches Dorf mit rund 300 Einwohnern und etwa 3 km nördlich des Marktkerns von Hutthurm gelegen.

Prag ist ein naturnaher Ortsteil, eingebettet in das malerische Ilztal mit Wiesen, Wäldern und zahlreichen Rad- und Wanderwegen - perfekte Bedingungen für Freizeitaktivitäten im Grünen.
Die ruhige Wohnlage am Ortsrand sorgt für Privatsphäre und wenig Verkehr.

Erreichbarkeit:
In wenigen Fahrminuten sind in Hutthurm alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Bäckerei, Ärzte, Apotheken und Fachgeschäfts erreichbar.
Bildung:
Direkt in Prag gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind in Hutthurm und Umgebung verfügbar.
Verkehr und Anbindung:
Über die B 12 und Staatsstraße 2131 erreichen Sie in wenigen Minuten die Autobahn A3 Richtung Passau bzw. Nürnberg/ Wien.
Passau als nächstgelegene größere Stadt, ist etwa 12 km südlich gelegen und in rund 15 - 20 Minuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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