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Erschlossenes Baugrundstück für MFH in gewachsener Siedlungslage!



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Kaufpreis
132.000 €
Grundstück
ca. 755 m²
Preis/m²
174,83 €
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Grundstück
ca. 755 m²
Preis/m²
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49479 Ibbenbüren - Dickenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2519ML5PNS4J

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Objektbeschreibung

In ruhiger, gewachsener Siedlungslage von Ibbenbüren-Dickenberg bieten wir dieses unbebaute, erschlossene Baugrundstück mit einem großzügigen Baufeld zum Kauf an! Die ruhige Siedlungslage ist beliebt bei Familien und ermöglicht eine bequeme Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.Das Grundstück bietet somit eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für Entwickler oder Bauherren, die auf der Suche nach einem lukrativen Bauprojekt sind oder Privatpersonen, die ihr Traumhaus bauen wollen! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren. Bei der Planung Ihres Bauvorhabens haben Sie viele Möglichkeiten. Den Bebauungsplan finden Sie im Exposé. Hat dieses Grundstück Ihr Interesse geweckt, melden Sie sich gerne bei mir.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel.:0251 973233-997, E-Mail:[email protected] GF:Martin Enlgert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 755 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
132.000,00 €
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Energiedaten

Baujahr
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Strombedarf
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Wärmebedarf
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Stromverbrauch
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Effiziensklasse
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Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
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Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ebener Baugrund

Ausstattung:

. Bebauungsplan Nr. 6b "Heitkampsiedlung" (2012)
( https://www.o-sp.de/ibbenbueren/plan?pid=20381&L1=2 )
. Großzügiges Baufeld
. Sackgassenlage
. Ideale Verkehrsanbindung
. Ruhige, gewachsene Siedlungslage
. Rechteckiges Grundstück
. Grundflächenzahl (0,4), Geschossflächenzahl (frei) für eine großzügige Bebauung (Einfamilienhäuser/ Doppelhaus)
. Voll erschlossen
. Sofort bebaubar

Lagebeschreibung

Ibbenbüren ist eine ehemalige Bergbaustadt im nördlichen Teil von Nordrhein-Westfalen.
Mit rund 51.000 Einwohnern ist sie die größte Stadt im Tecklenburger Land sowie die zweitgrößte im Kreis Steinfurt.
Ibbenbüren gliedert sich in neun Stadtteile: Innenstadt, Laggenbeck/Osterledde, Bockraden, Püsselbüren, Alstedde/Schafberg, Dickenberg, Lehen/Schierloh, Dörenthe und Uffeln.
Gute Bildungs-, Betreuungs-, Kultur- und Freizeitangebote tragen dazu bei, dass Ibbenbüren als Wohnort insbesondere für Familien sehr attraktiv ist. Die Innenstadt lockt dank ihrer vielfältigen Einzelhandelsangebote und der zahlreichen Aufwertungsmaßnahmen viele Besucherinnen und Besucher aus Nachbarregionen nach Ibbenbüren.
Ibbenbüren hat eine hervorragende Infrastruktur und ein wirtschaftsfreundliches Klima, was viele Unternehmen anzieht.
In Ibbenbüren wohnen heißt zentrumsnah und doch im Grünen leben. Die Stadt bietet Familien ein Zuhause, von dem aus Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen, aber auch die Innenstadt über Geh- und Radwege schnell erreichbar sind.
Ibbenbüren hält für Groß und Klein ein vielfältiges Freizeitangebot bereit. Neben Sportvereinen mit unterschiedlichstem Angebot bietet die Stadt Musikschulen und kulturelle Einrichtungen wie Bürgerhaus, Theater und Kino. Soziale Einrichtungen und zahlreiche Angebote im Gesundheitswesen machen Ibbenbüren zu einem attraktiven Wohnort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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