Hervorragende Chance für Bauträger: Attraktives Baugrundstück in zentraler Lage von Ibbenbüren!

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
290.000 €
Grundstück
ca. 929 m²
Preis/m²
312,16 €
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ca. 929 m²
Preis/m²
312,16 €
49477 Ibbenbüren - Stadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X5MS85YDH1

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Objektbeschreibung

Ein Baugrundstück mit Potenzial - Ihre Chance zu einer attraktiven Investition in Ibbenbüren. Inmitten eines lebendigen Wohngebiets von Ibbenbüren präsentiert sich dieses attraktive Baugrundstück als ideale Möglichkeit für Bauträger. Umgeben von einer harmonischen Mischung aus Mehrfamilienhäusern sowie Ein- und Zweifamilienhäusern, bietet das Grundstück eine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung, die sowohl für zukünftige Bewohner als auch für Investoren von großem Interesse is ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=21150

Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden. WICHTIGER Hinweis! Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten. Vielen Dank für Ihr Verständnis. ** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

Stichworte
GRZ: 0,3, GFZ: 0,6, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 929 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
290.000,00 €
Preis/m²
312,16 €
Provision
5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

ALLGEMEIN
. Attraktive Lage im Zentrum von Ibbenbüren
. Sehr gute Erreichbarkeit der Innenstadt
. Hervorragende Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
. Gute Grundstücksgröße mit ca. 929 m²
. Vorliegende Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten

BEBAUBARKEIT
. Bebaubar mit einem Mehrfamilienhaus
. Allgemeines Wohngebiet
. Maximal zwei geschossige Bauweise
. Geschossflächenzahl (GFZ): 0,6
. Grundflächenzahl (GRZ): 0,3

Lagebeschreibung

Die Bergbaustadt Ibbenbüren ist eine Mittelstadt und mit rund 52.000 Einwohnern die größte Stadt in der westfälischen Region Tecklenburger Land sowie die zweitgrößte im Kreis Steinfurt. Durch seinen Steinkohlebergbau und als Kraftwerksstandort erlangte Ibbenbüren überregionale Bekanntheit. Ibbenbüren liegt am Nordwestende des Teutoburger Waldes zwischen Rheine im Westen und Osnabrück im Osten. Insgesamt verteilt sich Ibbenbüren auf 12 Ortsteile (Stadtgebiet, Bockraden, Püsselbüren, Laggenbeck, Schafberg, Dörenthe, Uffeln, Lehen, Schierloh, Dickenberg, Osterledde und Alstedde).

Die Stadt Ibbenbüren verfügt über umfangreiche Schul- und Bildungsangebote, mehrere Kindergärten, vielseitige Freizeitmöglichkeiten, eine optimale Verkehrsanbindung via Autobahn, Bus und Bahn sowie eine attraktive Innenstadt - ein ideales Zuhause für alle Altersgruppen. Zugleich sind die Städte Münster ca. 45 Km, Rheine ca. 20 Km und Osnabrück ca. 27 Km entfernt, sodass auch für Berufspendler ideale Bedingungen gegeben sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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