Großes Baugrundstück in Icking - Randlage, Bergblick, interessanter Preis

Das 1.584 m² große Grundstück liegt in leichter Hanglage und öffnet sich nach Süd-Osten hin zu einer freien Wiese mit herrlichem Blick auf die Bergkette. Aktuell ist es mit einem Bungalow aus den 70er Jahren bebaut. Für das Grundstück liegt ein Bebauungsplan vor; ein Vorbescheid zur Wandhöhe wurde eingereicht, die Gemeinde Icking hat ihre Zustimmung bereits signalisiert. Geplant ist ein Neubau über drei Ebenen - Untergeschoss, Erdgeschoss und ein nicht als Vollgeschoss geltendes Dachgeschoss mit 25° Dachneigung - für alle, die Wohnfläche über mehrere Ebenen suchen. Wer hingegen auf einer Ebene wohnen möchte und Freude am Modernisieren hat, findet im Bestandsbungalow eine überzeugende Alternative: ca. 166 m² Wohnfläche, vollunterkellert mit tagesbelichtetem Hobbyraum (rd. 37 m²) und großzügiger Terrasse mit Bergblick. Mit rd. 850 €/m² Grundstücksfläche bietet das Objekt einen für Icking günstigen Einstieg!

Sonstiges
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Stichworte
GRZ: 0.15, Garage vorhanden, Wohnfläche: 166,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 60,00 m², Bundesland: Bayern