Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum - sonniges Baugrundstück im Neubaugebiet von Welschbillig

Kurzbeschreibung Baugrundstück | ca. 541 m² Grundstücksfläche Hans-Georg-Bürger-Straße 3 | 54296 Welschbillig Neubaugebiet | voll erschlossen | sofort bebaubar Kaufpreis: 134.168 EUR Provisionsfrei Ein eigenes Zuhause ist weit mehr als vier Wände - es ist der Ort, an dem Erinnerungen entstehen, Kinder groß werden und Zukunft gestaltet wird. Genau diese Möglichkeit bietet Ihnen dieses attraktive Baugrundstück im modernen Neubaugebiet von Welschbillig. Auf rund 541 m² Grundstücksfläche schaffen Sie die Grundlage für Ihr ganz persönliches Zuhause - individuell geplant, nach Ihren Vorstellungen gebaut und perfekt auf Ihre Lebenssituation abgestimmt. Ob moderne Stadtvilla, klassisches Einfamilienhaus oder barrierefreier Bungalow - hier können Sie Ihre Wohnideen verwirklichen und gleichzeitig von einer hervorragenden Infrastruktur sowie kurzen Wegen nach Trier, Bitburg und Luxemburg profitieren. Das Grundstück ist vollständig erschlossen und kann kurzfristig entsprechend den Vorgaben des Bebauungsplanes bebaut werden. Doch vielleicht fehlt Ihnen noch die Vorstellung, wie Ihr zukünftiges Zuhause aussehen könnte. Aus diesem Grund haben wir gemeinsam mit unseren Partnern die exklusive Hausidee "Le Soleil" entwickelt - eine stilvolle Familienvilla mit Garage, lichtdurchfluteten Wohnräumen und einem großzügigen Garten. Gerne vermitteln wir Ihnen auf Wunsch erfahrene Bauträger, Architekten sowie regionale Handwerksunternehmen, die Sie auf dem Weg von der ersten Idee bis zum schlüsselfertigen Eigenheim begleiten. Mit dem Kauf dieses Grundstücks erhalten Sie auf Wunsch weit mehr als nur eine Adresse. Dank unseres regionalen Netzwerks unterstützen wir Sie auf Wunsch auch bei den nächsten Schritten auf dem Weg zum Eigenheim. Dabei bleibt Ihre Entscheidung selbstverständlich vollkommen frei - Sie erwerben ausschließlich das Grundstück und sind in der Wahl Ihres Baupartners nicht gebunden. Die Hausidee: "Le Soleil" Stilvolle gemütliche Villa mit Garten & Garage Die Visualisierung "Le Soleil" zeigt beispielhaft eine elegante Familienvilla mit klassischer Architektur, großzügigen Fensterflächen, Garage und offenem Wohnkonzept. Sie soll Bauinteressenten eine Inspiration geben, wie auf diesem Grundstück ein modernes Eigenheim entstehen könnte. Wichtiger Hinweis: Die dargestellten Haus- und Innenansichten dienen ausschließlich der Inspiration und zeigen beispielhaft, welche hochwertige Bebauung auf diesem Grundstück - vorbehaltlich der baurechtlichen Zulässigkeit und der Genehmigung durch die zuständige Behörde - realisiert werden könnte. Sie sind nicht Bestandteil des Kaufangebotes.

Sonstiges
Hinweise / Rechtliche Angaben Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben, insbesondere zu Nutzungsmöglichkeiten, Flächenmaßen, Grundrissen, Zeichnungen sowie sonstigen Objektinformationen, beruhen auf den uns vom Eigentümer, Behörden oder Dritten zur Verfügung gestellten Unterlagen und Auskünften. Eine Gewähr oder Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird ausdrücklich nicht übernommen. Dieses Exposé dient ausschließlich der Vorinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar. Änderungen, Irrtümer sowie ein Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag. Sofern Grundrisse, Visualisierungen oder Möblierungsvorschläge dargestellt sind, dienen diese lediglich der Veranschaulichung und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Maklercourtage Provisionsfrei für den Käufer. Exklusiv vermarktet durch P.I.C.K. Immobilien GmbH in Bitburg Ihr Immobilienpartner für die Eifel, Trier und die Moselregion. Dank bester Kontakte nach Luxemburg, in die Niederlande, nach Belgien sowie nach Nordrhein-Westfalen profitieren unsere Kunden von einer weitreichenden und zielgerichteten Vermarktung. Persönliche Beratung und professionelle Betreuung - vom ersten Gespräch bis zum Notartermin. Anfragen und Besichtigungstermine bevorzugt per E-Mail unter Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer: E-Mail: [email protected] Besuchen Sie uns auch im Internet: www.pick-immobilien.de Wir freuen uns auf Sie!

Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 4.61, Distanz zur Grundschule: 1.41, Distanz zur Realschule: 9.72, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.35, Distanz zum Gymnasium: 15.71, Distanz zum Flughafen: 96.33, Distanz zum Hauptbahnhof: 108.06, Distanz zur Autobahn: 11.52, Distanz zum Bus: 1.41, Distanz zur nächsten Gaststätte: 7.39