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Exklusives Baugrundstück mit traumhaftem Weitblick in Welschbillig



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195.000 €
Grundstück
ca. 845 m²
Preis/m²
230,77 €
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54298 Welschbillig - Welschbillig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EZY1WXAD8V

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Objektbeschreibung

Ihr Platz für den Wohntraum - im attraktiven Neubaugebiet von Welschbillig In einem modernen und gefragten Neubaugebiet von Welschbillig erwartet Sie dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 845 m². Die ruhige Ortsrandlage, kombiniert mit einem herrlichen Weitblick über die umliegende Landschaft, macht dieses Grundstück zu einer seltenen Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Ob modernes Einfamilienhaus, stilvolle Stadtvilla oder individueller Familientraum - hier schaffen Sie sich Ihr persönliches Zuhause in einem jungen, familienfreundliches Wohngebiet mit hervorragender Zukunftsperspektive.

Sonstiges
Bei weiterem Interesse bieten wir Ihnen selbstverständlich auch gerne eine Innenbesichtigung dieses Objektes an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich. Die Darstellungen und aufgenommenen Daten im Exposé beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden. Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB in "Link" Impressum).

Preise & Größen

Grundstück
ca. 845 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
195.000,00 €
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Energiedaten

Baujahr
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Effiziensklasse
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Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
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Endenergiebedarf
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Energieeffienzhaus
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Endenergieverbrauch
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Gültig bis
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Wohngebäude
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Ausstellungsdatum
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Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Mit einer Größe von rund 845 m² bietet dieses Baugrundstück ideale Voraussetzungen für die Realisierung Ihres individuellen Traumhauses.
Die großzügige Fläche ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - vom modernen Bungalow über ein klassisches Einfamilienhaus bis hin zur repräsentativen Stadtvilla. Der traumhafte Weitblick und die ruhige Lage verleihen dem Grundstück einen ganz besonderen Charme und schaffen ein außergewöhnliches Wohnambiente.

Highlights auf einen Blick
ca. 845 m² Grundstücksfläche
Attraktive Lage im Neubaugebiet
Traumhafter Weitblick
Ruhige und familienfreundliche Wohnlage
Sonnige Ausrichtung
Voll erschlossen
Moderne Nachbarschaft
Hervorragende Anbindung nach Luxemburg
Ideal für Familien und Berufspendler
Hohe Wertbeständigkeit

Warum dieses Grundstück?
- Attraktive Lage im modernen Neubaugebiet
- Ca. 845 m² Grundstücksfläche
- Herrlicher Weitblick
- Ruhige, familienfreundliche Umgebung
- Hervorragende Anbindung nach Luxemburg
- Hohe Wohn- und Lebensqualität
- Zukunftssichere Investition in gefragter Wohnlage

Fazit
Dieses Baugrundstück vereint eine attraktive Größe, eine hervorragende Lage im Neubaugebiet, eine moderne Umgebung sowie einen beeindruckenden Fernblick. Hier entsteht der ideale Ort für alle, die ihren Traum vom Eigenheim in einer der gefragtesten Wohnlagen der Region verwirklichen möchten.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich im Neubaugebiet "Zur Nussbach" in Welschbillig - einer der beliebtesten Wohngemeinden im Landkreis Trier-Saarburg. Das Wohngebiet zeichnet sich durch eine moderne Bebauung, eine angenehme Nachbarschaft sowie eine ruhige und naturnahe Umgebung aus.
Welschbillig bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Gastronomie sowie vielfältigen Freizeit- und Sportangeboten.

Besonders attraktiv ist die hervorragende Verkehrsanbindung:
Luxemburg in kurzer Fahrzeit erreichbar
Trier ca. 20 Minuten
Bitburg ca. 20 Minuten
Schnelle Anbindung an die B51 und die Autobahn Richtung Luxemburg

Das Zusammenspiel aus naturnahem Wohnen, moderner Infrastruktur und der Nähe zu Luxemburg macht diese Lage besonders interessant - sowohl für Eigennutzer als auch als wertstabile Investition.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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