Einzigartige Immobilie mit Geschäftsbetrieb

Entdecken Sie ein herausragendes Immobilienangebot, das Ihnen nicht nur ein großzügiges Grundstück, sondern auch einen etablierten und florierenden Geschäftsbetrieb bietet. Diese Immobilie erstreckt sich über beeindruckende 17.783,6 m² und eignet sich hervorragend für kreative Visionäre, die in einem vielseitigen und großzügigen Umfeld neue Ideen verwirklichen möchten. **Aktuelle Geschäftstätigkeit:** - **Exklusive Tierpension:** Seit 1990 in Familienbesitz und bekannt für ihren exzellenten Ruf in ganz Thüringen. - **Dienstleistungen für Fundtiere:** Vertragliche Verantwortung für vier Kommunen, was die Bedeutung und Reichweite des Betriebs unterstreicht. - **Hohe Auslastung:** Profitieren Sie von einem langjährigen und treuen Kundenstamm. **Details zur Gewerbefläche:** - **Gewerbefläche:** 1.343 m² - **Wohnungen:** Drei gut geschnittene Wohnungen mit insgesamt 533 m² Die gut ausgebaute Infrastruktur eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Weiterentwicklung und Nutzung: - Gründung einer **Tierklinik** oder **tierärztlichen Praxis** - Einrichtung eines **Therapiezentrums für Tiere** - Initiativen im Bereich **ökologische Landwirtschaft** und **Selbstversorgung** - Eröffnung eines **Bio-Hofladens** oder eines **landwirtschaftlichen Betriebs** - Entwicklung eines einzigartigen **Wohnen-und-Arbeiten-Konzepts** im Grünen Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihre Ideen in einer Umgebung zu verwirklichen, die sowohl naturnah als auch geschäftlich vielversprechend ist. Lassen Sie sich von der Vielseitigkeit dieser Immobilie inspirieren und gestalten Sie Ihre Zukunft in einer der schönsten Regionen Thüringens!

Provisionshinweis
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Felix Winter Waldseestraße 14, 07554 Gera Tel.: +49 173 2352280 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 1.343,00 m², modernisiert: 2000