„Niederwillingen bei Stadtilm – 1.114 m² Baugrundstück in Hanglage mit positivem Bauvorbescheid bis 2029“ - auch für Bauträger interessant

Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit 1.114 m² in Niederwillingen, einem Ortsteil von Stadtilm.

Für das Grundstück liegt bereits ein positiver Bauvorbescheid für den Neubau eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage vor. Der ursprünglich 2023 erteilte Vorbescheid wurde im Juni 2026 um weitere drei Jahre verlängert. Die vorhandenen Planungs- und Behördenunterlagen können ernsthaften Interessenten zur Verfügung gestellt werden.

Das Grundstück befindet sich in Hanglage und bietet aufgrund seiner Größe interessante Möglichkeiten für eine individuelle Bebauung und Gartengestaltung.

Auch für Bauträger und Bauunternehmen interessant: Aufgrund der Grundstücksgröße könnte auch die Planung eines Doppelhauses oder gegebenenfalls zweier Einzelhäuser interessant sein. Diese Varianten sind nicht Bestandteil des vorhandenen Bauvorbescheides und müssten separat mit der zuständigen Baubehörde abgestimmt bzw. neu beantragt werden.

Die Stellungnahme des zuständigen Wasser- und Abwasserzweckverbandes wurde im März 2026 ebenfalls um weitere drei Jahre verlängert. Das Grundstück ist abwasserseitig über den vorhandenen Sammler in der Alten Schulstraße erschlossen. Für die Trinkwasserversorgung ist entsprechend der Stellungnahme des WAZV eine Erweiterung der Versorgungsleitung bzw. eine gesonderte Vereinbarung erforderlich.

Grundstück: 1.114 m²

Kaufpreis: 89.000 € VB

Positiver Bauvorbescheid: EFH mit Doppelgarage, verlängert bis 2029

Anfragen von privaten Bauherren, Bauträgern und Bauunternehmen sind ausdrücklich willkommen.

Die auf den Bildern gezeigten Häuser dienen ausschließlich als beispielhafte Visualisierung möglicher Bebauungsideen und stellen keine genehmigte Planung dar.

k.A.
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