973 m² Baugrundstück als Baulücke – vielseitig bebaubar nach § 34 BauGB!

Ca. 973 m² großes Baugrundstück als attraktive Baulücke

Bebauung nach § 34 BauGB – vielseitige Wohnkonzepte möglich

Bauträgerfrei und baulastenfrei

Ebene Lage, Straßenbau abgeschlossen, Wasseranschluss vorhanden

Dieses großzügige Baugrundstück mit ca. 973 m² bietet eine hervorragende Gelegenheit, den Traum vom individuellen Eigenheim oder einem attraktiven Wohnprojekt zu verwirklichen.

Das Grundstück liegt als Baulücke in gewachsener Umgebung und bietet mit einer Breite von ca. 25 m und einer Tiefe von ca. 39 m eine sehr gute Grundstücksaufteilung. Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB und orientiert sich damit an der vorhandenen Umgebungsbebauung.

Je nach konkreter Planung und Genehmigungsfähigkeit sind unterschiedliche Wohnkonzepte denkbar – vom klassischen Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus bis hin zum Mehrfamilienhaus. Auch die Realisierung einer modernen Stadtvilla oder eines komfortablen Bungalows ist grundsätzlich vorstellbar.

Auch bei der architektonischen Gestaltung bestehen attraktive Möglichkeiten. Ob zeitloser Putz, klassischer Klinker oder eine moderne Holzfassade – hier lässt sich ein individuelles Wohnkonzept nach persönlichen Vorstellungen entwickeln.

Das Grundstück ist bauträgerfrei und baulastenfrei. Die Straßenbauarbeiten sind bereits abgeschlossen. Aufgrund der ebenen Lage ohne Hanglage bietet das Grundstück zudem sehr gute Voraussetzungen für eine unkomplizierte Planung und Bebauung.

Ein Wasseranschluss ist bereits auf dem Grundstück vorhanden. Weitere Ver- und Entsorgungsleitungen müssen noch hergestellt bzw. installiert werden.

Ein vielseitiges Grundstück mit attraktiver Größe, guter Grundstücksgeometrie und zahlreichen Möglichkeiten für die individuelle Verwirklichung eines modernen Wohnprojekts.

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Verfügbar ab 2026-09-05T00:00:00Z