Großes Baufenster, Bestandshaus und viel Platz!

Ob Großfamilie, Bauträger, Generationswohnen, besondere Menschen die gerne viel Platz um sich haben, Selbstversorger, Naturliebhaber oder Hundebesitzer...hier kommt jeder auf seine Kosten. Aus dieser altersentsprechenden Immobilie aus dem Jahre 1961, können Sie mit viel handwerklichem Geschick ein Traumobjekt gestalten. Nutzen Sie bei einer energetischen Sanierung die staatlichen Förderungen. Oder Sie haben die finanziellen Möglichkeiten, das Haus abzureißen und einen großen Neubau zu gestalten... auch ein zusätzliches Mehrfamilienhaus hinter dem Haus steht nichts im Wege. Die Lage ist besonders, zwischen größerer Wohnanlage und Natur pur. Auf 3 Flurstücken mit insgesamt 1683,28 m² Grundstücksfläche, können Sie Ihre Ideen freien Lauf lassen. Das Haus mit knapp 170 m² Wohnfläche und weitere hochwertig Nutzfläche, das angrenzende Baufenster und die 2 weiteren Flurstücke, für noch mehr Gestaltungsfreiheit, sind bei einem Gesamtpreis von 768.900 Euro inkludiert. Das Haus befindet sich in einem alters entsprechenden Zustand und bietet für Ihre Bedürfnisse ausreichend Platz und viele Umgestaltungsmöglichkeiten für Ihre kreative Ideen. Ölkachelofen für Wohn- und Esszimmer. Bad im OG wird über Warmluftschacht vom Kachelofen mit beheizt. Energieausweisdaten: Bedarfsausweis, gültig bis: 09.10.2035, Klasse H, 320 kWh/(m²*a), Öl. Eigentümerdaten: liegen bei Besichtigung vor. Bitte wahren Sie die Privatsphäre des Eigentümers er wünscht keinerlei Kontaktaufnahme. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage!

Sonstiges
Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen. Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. --- Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Karriere bei REMAX? Infos: www.remax.de/karriere

Stichworte
GRZ: 0,5, Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 169,62 m², Nutzfläche: 70,88 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 0.28, Distanz zur Realschule: 2.30, Distanz zum Gymnasium: 4.30