Eigner Herd ist Goldes Wert! Gut geschnittenes Doppelhaus-Baugrundstück ohne Altbestand in Ingolstadt-Dünzlau
Objekt gefunden bei Immowelt
Objektnummer des Anbieters: 251QJ952Y4VB

Objektbeschreibung
Das 652 m² große Grundstück mit schöner Südwest-Ausrichtung liegt ruhig an einer reinen Anwohnerstraße im westlichen Gemeindegebiet von Ingolstadt, im kleinen Ort Dünzlau. Das Grundstück kann nach Bebauungsplan bebaut werden, anbieten würde sich ein Doppelhaus mit ca. 160 m² Wohnfläche pro Haushälfte. Das Grundstück ist ohne Altbestand, mit dem Bau kann, nach Vorliegen der Baugenehmigung, alsbald begonnen werden. Weitere Vorteile bei diesem Grundstück: - da das Grundstück vorher ein reines Grünlandgrundstück war, sind im Boden befindliche Altlasten nicht zu befürchten. - Das Grundstück ist äußerst bequem mit Baufahrzeugen zu erreichen, und ein Kran kann ohne Hindernisse aufgestellt werden; auch ein Tieflader mit Bauteilen kann anfahren, ohne rangieren zu müssen. Auf Käuferwunsch übernimmt der Verkäufer noch die Teilung und Vermessung des Grundstücks, so dass 2 Doppelhaushälften-Grundstücke erworben werden können. Das westliche Grundstück wird dabei ca. 338 m² groß sein, das östliche wird ca. 314 m² groß sein.
Sonstiges
Der Kaufpreis beträgt EUR 590.000,- für das Grundstück als Ganzes; im Falle der Teilung beträgt der Preis für das westliche Grundstück EUR 305.000,- für das östliche beträgt er EUR 285.000,- . Beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages stellen wir dem Käufer eine Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt. des Kaufpreises in Rechnung.
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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