** Attraktives Baugrundstück mit Altbestand im Herzen von Gerolfing **

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
575.000 €
Grundstück
ca. 678 m²
Preis/m²
848,08 €
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
575.000 €
Grundstück
ca. 678 m²
Preis/m²
848,08 €
85049 Ingolstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25S5PTDRB1D7

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Baugrundstück mit Altbestand im Herzen von Gerolfing bietet mit einer Grundstückgröße von ca. 678 m² ideale Voraussetzungen für verschiedene Wohnbauprojekte. Die Bebauung richtet sich nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung), sodass ein Einfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte, ein Reihenhaus oder auch ein Mehrfamilienhaus realisiert werden kann. Die Umgebung ist geprägt von ansprechender Wohnbebauung und einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind schnell erreichbar, während die naturnahe Lage für eine hohe Lebensqualität sorgt. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Webseite: https://www.loft21.de/ Instagram: https://www.instagram.com/loft21.de

Sonstiges
Die Vermittlung dieser Immobilie erfolgt ausschließlich durch LOFT21 Immobilien. Mit Ihrer Anfrage und der Inanspruchnahme der Dienstleistungen der LOFT21 Immobilien GmbH & Co. KG kommt ein Maklervertrag zustande. Der Käufer verpflichtet sich, eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % (inklusive 19 % MwSt.) des vertraglich festgelegten Kaufpreises nach Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrags zu zahlen. Wir bitten Sie zudem, unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass alle von uns bereitgestellten Objektinformationen, Pläne und Unterlagen vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 678 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
575.000,00 €
Preis/m²
848,08 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Dieses schöne Baugrundstück liegt direkt im Herzen von Gerolfing am Marktplatz und bietet eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage und hervorragender Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Bäckereien, Supermärkte, Restaurants und Cafés, sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Sportanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung lädt mit dem Gerolfinger Eichenwald und den Donauauen zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein.

Gerolfing überzeugt durch eine ausgezeichnete Anbindung: Die Ingolstädter Innenstadt ist mit dem Auto oder den regelmäßig verkehrenden Buslinien in wenigen Minuten erreichbar. Die Bundesstraßen B13 und B16 sorgen für eine schnelle Verbindung in alle Richtungen, und auch die Autobahnen A9 und A93 sind gut erreichbar, was eine unkomplizierte Anbindung an München und Regensburg ermöglicht.

Sehr gute Anbindungen:

* 03 min / ca. 1 km - EDEKA Gerolfing
* 04 min / ca. 2 km - Landgasthof Vogelsang
* 05 min / ca. 3 km - Ristorante Pizzeria
* 06 min / ca. 4 km - Bundesstraße B13
* 09 min / ca. 7 km - Baggersee Ingolstadt
* 10 min / ca. 8 km - Westpark Einkaufszentrum
* 12 min / ca. 9 km - Audi AG Werk Ingolstadt
* 12 min / ca. 9 km - MTV Ingolstadt
* 12 min / ca. 10 km - Autobahn A9
* 13 min / ca. 10 km - Technische Hochschule Ingolstadt
* 13 min / ca. 10 km - The Golden
* 14 min / ca. 11 km - Ingolstadt Hauptbahnhof
* 14 min / ca. 11 km - Gewerbepark Nordwest
* 15 min / ca. 12 km - Ingolstädter Golfclub

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 4 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Ingolstadt