Wunderschönes Baugrundstück mit Seeblick in bevorzugter Lage

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
2.980.000 €
Grundstück
ca. 1356 m²
Preis/m²
2.197,64 €
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Grundstück
ca. 1356 m²
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82266 Inning am Ammersee - Buch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GU47WLQRQD

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Objektbeschreibung

Das wunderschön idyllische Grundstück bietet eine exzellente Grundlage für die Errichtung einer großzügigen Villa mit allen Annehmlichkeiten oder 2 separaten Einfamilienhäusern. Mit der Genehmigung gemäß §34 ermöglicht es, ein harmonisches Wohnumfeld zu gestalten. Die bereits erfolgte Realteilung vereinfacht die Projektentwicklung erheblich. Zudem kann ein angrenzendes Baugrundstück mit erworben werden, was die Attraktivität des Vorhabens weiter steigert. In dieser ruhigen Lage, in der zweiten Seereihe, genießen Sie Rückzug und Privatsphäre, während Sie die Nähe zu den städtischen Annehmlichkeiten in München und Inning am Ammersee schätzen lernen – ideal für eine harmonische Lebensweise in der Natur.

Der Kaufpreis wird Ihnen gerne auf Anfrage mitgeteilt, zzgl. einer Käuferprovision von 3,57% inkl. Mehrwertsteuer.
Verfügbar ab 2026-03-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1356 m²
Verfügbarkeit
2026-03-15T00:00:00.000Z
Kaufpreis
2.980.000,00 €
Preis/m²
2.197,64 €
Provision
Die Käuferprovision liegt bei 3,57% inkl. Mehrwertsteuer und ist nach Beurkundung verdient und fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

• Privilegierter Seeblick• Höchste Privatsphäre in der Bestlage „Seeleite“• Strategische Freiheit: Gesamtareal oder zwei Flurstücke• Seltene Kaufgelegenheit am Ammersee• Nähe zu München und Oberpfaffenhofen

Lagebeschreibung

Buch am Ammersee ist ein Rückzugsort für jene, die Präsenz nicht mit Lautstärke verwechseln. Während andere Seeabschnitte der Öffentlichkeit gehören, bewahrt sich das Ostufer eine beinahe meditative Stille. In der „Seeleite“ ist Privatsphäre kein Schlagwort, sondern die gewachsene Struktur der Nachbarschaft. Weitläufige Grundstücke und diskrete Fassaden schützen das Leben derer, die hier ein Zuhause gefunden haben. Das Projekt profitiert von einer seltenen Mikrolagequalität: erhöht, geschützt und mit spürbarer Distanz zum Ufertrubel. Die Topografie des Grundstücks fungiert als natürliches Podium für weite Blickachsen über den Ammersee – besonders intensiv aus den oberen Wohn- ebenen. Trotz dieser ländlichen Gelassenheit bleibt die Anbindung strategisch kompromisslos: Der Sonderflughafen Oberpfaffenhofen (EDMO) garantiert globale Mobilität, während München über die A96 in greifbarer Nähe liegt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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