Toplage

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Lage am nordwestlichen Ortsrand von Inning und ist nur etwa 800 m Luftlinie vom Ammersee entfernt. Baurecht: Das Grundstück ist gemäß § 34 BauGB (orientiert an der umliegenden Bebauung) bebaubar. Dadurch ergibt sich eine hohe Flexibilität hinsichtlich der möglichen Bebauung. Es liegen bereits positiv beschiedene Bauvoranfragen vor, unter anderem für zwei Einfamilienhäuser oder alternativ ein Doppelhaus sowie ein zusätzliches Einfamilienhaus. Genehmigt wurden hierbei eine Firsthöhe von 10,32 m sowie eine Wandhöhe von 6,30 m. Die vorgesehenen Einfamilienhäuser weisen jeweils eine Grundfläche von ca. 126 m² auf, das Doppelhaus eine Grundfläche von ca. 140 m². Gerne stellen wir Ihnen die entsprechenden Bauvoranfragen zur Verfügung. Dabei ist zu beachten, dass diese lediglich eine mögliche Bebauungsvariante darstellen - selbstverständlich sind im Rahmen des § 34 BauGB auch andere Bebauungskonzepte realisierbar. Die Erschließung des Grundstücks für den Altbestand wurde bereits abgerechnet und bezahlt. Derzeit ist das Grundstück mit einem Gewerbemietvertrag vermietet. Dieser kann jedoch kurzfristig gekündigt werden, sodass einer zeitnahen Nutzung oder Weiterentwicklung nichts im Wege steht. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 1.500,-- Euro monatlich.

Stichworte
Bundesland: Bayern