Top-Lage! Baugrundstück in Irchenrieth bei Weiden - großzügig und ruhig

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
118.000 €
Grundstück
ca. 829 m²
Preis/m²
142,34 €
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118.000 €
Grundstück
ca. 829 m²
Preis/m²
142,34 €
92699 Irchenrieth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G9IT5YL9C2

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Objektbeschreibung

Grundstücksbeschreibung: Dieses großzügige Baugrundstück befindet sich in Irchenrieth und bietet mit seiner ebenen Fläche und dem schönen, breiten Zuschnitt hervorragende Voraussetzungen für die Verwirklichung eines individuellen Bauvorhabens. Die Grundstücksgröße eröffnet verschiedene Möglichkeiten. Denkbar ist beispielsweise die Errichtung eines Einfamilienhauses oder Doppelhauses. Aufgrund der Fläche und des Zuschnitts ist das Grundstück auch für Bauträger und Projektentwickler interessant. Derzeit ist die Fläche als Rasen angelegt und teilweise eingefriedet.

Sonstiges
Nach Angaben des Eigentümers sind die Grundstücksanschlusskosten und Erschließungsbeiträge bereits abgerechnet. Zur genauen Lage von Strom- und Telekommunikationsleitungen liegen seitens der Gemeinde keine näheren Angaben vor. Die entsprechenden Informationen sind bei den jeweiligen Versorgungsunternehmen einzuholen. Die konkrete Bebaubarkeit und Ausgestaltung des Bauvorhabens ist im Einzelfall mit der Gemeinde Irchenrieth beziehungsweise der zuständigen Bauaufsichtsbehörde abzustimmen. Eine interessante Gelegenheit für alle, die großzügig bauen und gleichzeitig die Nähe zu Weiden nutzen möchten. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen und die vorhandenen Unterlagen zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 829 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
118.000,00 €
Preis/m²
142,34 €
Provision
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Das Grundstück verfügt über einen ebenen Untergrund und eine gut nutzbare, breite Grundstücksform. Wasserleitung und Kanal sind vorhanden.

Weitere Merkmale:
. großzügige Grundstücksfläche
. ruhige Wohnlage
. teilweise eingefriedet
. Rasenfläche
. Wasser und Kanal vorhanden
. nach Auskunft der Gemeinde voll erschlossen

Lagebeschreibung

1A-LageIrchenrieth liegt im Landkreis Neustadt an der Waldnaab und profitiert von der unmittelbaren Nähe zu Weiden i.d.OPf. Gleichzeitig bietet der Ort ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld. Kindergarten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort beziehungsweise in der näheren Umgebung vorhanden. Die Grundschule befindet sich im benachbarten Bechtsrieth. Weiterführende Schulen sowie das umfassende Angebot der Stadt Weiden sind schnell erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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