"RAUM FÜR IHRE IDEEN - PLATZ FÜR IHRE ZUKUNFT"

Das Baugrundstück befindet sich in der General-Moreau-Straße im Ortsteil Mittbach des Marktes Isen im oberbayerischen Landkreis Erding. Mittbach zeichnet sich durch seinen dörflichen Charakter, ein gewachsenes Wohnumfeld und die reizvolle Einbettung in die ländlich geprägte Landschaft des oberbayerischen Voralpenlandes aus. Hier genießen Sie ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Ruhe und einem hohen Erholungswert – ideal für alle, die naturnah wohnen und zugleich von einer guten Anbindung an die umliegenden Orte und Städte profitieren möchten.Auch die Infrastruktur vor Ort ist familienfreundlich: Ein Gemeindekindergarten befindet sich direkt im Ortsteil. Ergänzt wird das Angebot durch die Einrichtungen des nahe gelegenen Hauptortes Isen. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Gastronomie, Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleistungsangebote. Grund- und Mittelschule sowie weitere Kinderbetreuungseinrichtungen sind ebenfalls in Isen vorhanden. Die örtlichen Vereine und die umliegenden Wege durch die reizvolle Landschaft bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen.Die Verkehrsanbindung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Wirtschaftsstandorte. Der Markt Isen ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, ebenso Hohenlinden mit Anschluss an die Bundesstraße B12. Von dort bestehen Verbindungen in Richtung München und in das östliche Münchner Umland. Auch die Kreisstadt Erding mit ihrem vielseitigen Einkaufs-, Kultur- und Freizeitangebot sowie der Flughafen München sind mit dem Auto gut erreichbar.Entfernungen (ca.):Ortszentrum Isen: ca. 6 kmHohenlinden: ca. 3,5 kmErding: ca. 21 kmFlughafen München: ca. 35 kmMünchen: ca. 37 kmDie Entfernungen sind Orientierungswerte und können je nach Zieladresse und gewählter Route variieren.Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus dörflicher Wohnqualität, naturnahem Umfeld und der Erreichbarkeit wichtiger Versorgungs- und Wirtschaftsstandorte. Damit eröffnet das Baugrundstück interessante Perspektiven für die Verwirklichung des eigenen Wohntraums im grünen Umland von München.