Naturidylle pur - Baugrundstück für Ihren Zweitwohnsitz

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 374 m² in idyllischer, ländlich geprägter Umgebung. Dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit für all jene, die sich einen privaten Rückzugsort fernab vom Alltag schaffen möchten und dabei besonderen Wert auf Ruhe, Natur und Erholung legen. Die Lage zeichnet sich durch ihre besondere Naturnähe aus: In unmittelbarer Umgebung befinden sich ein Bachlauf sowie mehrere Teiche, die dem Grundstück eine ganz besondere Atmosphäre verleihen. Ergänzt wird dieses naturnahe Umfeld durch die Nähe zur Ruhr, die in kurzer Entfernung erreichbar ist und zusätzliche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Entspannung bietet. Spaziergänge, Naturerlebnisse oder einfach ruhige Stunden im Grünen lassen sich hier ideal verwirklichen. Das Grundstück ist ausschließlich als Zweitwohnsitz nutzbar. Eine Nutzung als dauerhafter Erstwohnsitz ist nicht zulässig. Damit richtet sich dieses Angebot gezielt an Käufer, die einen Rückzugsort, ein Wochenenddomizil oder eine ergänzende Wohnmöglichkeit im Grünen suchen. Für das Grundstück liegt bereits eine genehmigte Planung für die Errichtung eines Bungalows vor. Dies stellt einen erheblichen Vorteil dar, da langwierige Genehmigungsprozesse entfallen und eine zeitnahe Umsetzung Ihres Bauvorhabens möglich ist. Die geplante Bebauung bietet ideale Voraussetzungen für ein komfortables und zugleich überschaubares Wohnkonzept. Die Nutzungsmöglichkeiten sind dabei vielfältig: Ob als privates Wochenendhaus, als ruhiger Zweitwohnsitz oder auch als altersgerechter Rückzugsort - dieses Grundstück eröffnet Ihnen zahlreiche Optionen, Ihre individuellen Wohnwünsche in naturnaher Lage zu realisieren.

Sonstiges
Insgesamt handelt es sich um ein außergewöhnliches Grundstück mit Seltenheitswert, das sich deutlich von klassischen Baugrundstücken abhebt. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 2.09, Distanz zur Grundschule: 2.61, Distanz zur Realschule: 8.57, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 6.00, Distanz zum Gymnasium: 5.19, Distanz zum Flughafen: 2.60, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.49, Distanz zur Autobahn: 5.53, Distanz zum Bus: 1.40, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.25, Distanz zur Hauptschule: 3.87