Baugrundstück in Jahnsdorf/Leukersdorf bei Chemnitz: 739 m² & erschlossen | Südlage für Eigenheim

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim auf einem sonnigen Baugrundstück in attraktiver Wohnlage von Jahnsdorf/OT Leukersdorf. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 739 m² bietet dieses Grundstück ideale Voraussetzungen für die Errichtung eines individuellen Wohnhauses in ruhiger und familienfreundlicher Umgebung. Besonders hervorzuheben ist die vorteilhafte Süd-Ausrichtung, die hervorragende Lichtverhältnisse und zahlreiche Möglichkeiten für eine sonnige Gartengestaltung oder eine großzügige Terrasse schafft. Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich eines Wohngebietes im Außenbereich. Aktuell ist es mit einem ehemaligen DDR-Bungalow (ca. 35 m²) bebaut. Die Medienversorgung ist bereits gut vorbereitet: Strom, Telefon sowie Regenwasseranschluss liegen am Grundstück an. Trinkwasser befindet sich in der angrenzenden Straße und kann angeschlossen werden. Für die Abwasserentsorgung ist eine vollbiologische Kleinkläranlage erforderlich. Ob modernes Einfamilienhaus oder individuelles Wohnprojekt - dieses Grundstück verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und bietet beste Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Bauvorhabens. Gern stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

Sonstiges
Provision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt., verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Hinweise zur Vermarktung & Service: Die Vermarktung erfolgt im exklusiven Alleinauftrag - Besichtigungen sind ausschließlich über unser Büro zu vereinbaren. Gern unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung - individuell und mit erfahrenen Partnern. Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage. Entdecken Sie weitere Immobilienangebote auf unserer Website: https://www.wohnungsboerse-erzgebirge.de Haftungsausschluss: Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder Dritten; für Richtigkeit und Vollständigkeit (insb. Flächenmaße) übernehmen wir keine Gewähr. Maßgeblich ist allein der notarielle Kaufvertrag. Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten.Einzelne Fotos können digital optimiert sein (z. B. Retusche von Nachbarobjekten oder Kennzeichen zur Wahrung der Privatsphäre).

Stichworte
Gesamtfläche: 739,00 m²