Ruhig gelegenes Baugrundstück mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten in Jena-Löbstedt

Diese Liegenschaft bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer, die ihre individuellen Wohnträume verwirklichen möchten. Auf dem ca. 426 m² großen Grundstück befindet sich ein Bestandsgebäude aus der Zeit um 1900, das sich in einem Zustand befindet, der einen Abriss und eine anschließende Neubebauung nahelegt. Ein Heizsystem ist nicht vorhanden. Ergänzt wird das Grundstück durch ein Nebengebäude in Form einer Scheune, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob als Lagerfläche, Werkstatt oder als Bestandteil einer zukünftigen Neugestaltung des Grundstücks, hier eröffnen sich verschiedene Perspektiven für die zukünftige Nutzung. Besonders hervorzuheben ist die nicht einsehbare Lage des Grundstücks, die ein hohes Maß an Privatsphäre schafft. Die vorhandene Grundstückseinfahrt sorgt zudem für eine komfortable Erschließung und unterstreicht die praktische Nutzbarkeit der Liegenschaft. Das Grundstück eignet sich ideal für Familien mit Kindern, die sich den Traum vom eigenen Haus in geschützter Umgebung erfüllen möchten. Ebenso spricht das Angebot Handwerker und Bauherren an, die ein Neubauvorhaben nach ihren eigenen Vorstellungen realisieren möchten. Auch Paare, die auf der Suche nach einem Grundstück für die Errichtung einer modernen und individuellen Wohnimmobilie sind, finden hier hervorragende Voraussetzungen. Mit seiner überschaubaren Grundstücksgröße, der ruhigen und geschützten Situation sowie den vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten bietet dieses Grundstück eine attraktive Grundlage für die Verwirklichung eines ganz persönlichen Wohnkonzepts.

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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Nachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3,00 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Jena

Stichworte
Bundesland: Thüringen