auf der Sonnenseite von Jena

Heute möchte ich Ihnen ein Baugrundstück in Jena-Wöllnitz vorstellen. Das Grundstück hat eine gesamte Größe von 1263 qm und teilt sich auf in ca. 325 qm Bauland und ca. 938 qm Grünland. Der vordere Teil des Grundstücks ist als Bauland wie folgt ausgewiesen: baureifes Land, erschließungsbeitragsfrei nach BauGB und ThürKAG, Nutzungsart allgemeines Wohngebiet, Bauweise offen, Geschosszahl II.

Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich ein Gartenhaus in Holzbauweise zum Spielen und Toben für die Kinder. Auf dem Nachbargrundstück steht bereits ein Haus aus DDR-Zeiten auf der Grundstücksgrenze. Daraus ergibt sich eine Anbaupflicht für das neu zu errichtende Wohnhaus. Dieses Wohnhaus sollte idealerweise zwei Vollgeschosse mit einem Satteldach haben. Die Ausrichtung des Daches ist dann eine Südausrichtung, ideal für die Einbindung von erneuerbaren Energien.

Das Grundstück hat im vorderen Teil eine leichte Hanglage. Das Grundstück ist bereits eingezäunt und auf dem Grundstück befindet sich eine Garage, sowie ein Gartenhaus in Holzbauweise.

Alle in diesem Exposé aufgeführten Daten basieren auf Angaben des Verkäufers und bedürfen ggf. der Einzelfallprüfung.

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