Tiny House | Modulhaus | Haus | Baugrundstück | Grundstück | Seeth | voll erschlossen

Voll erschlossenes Baugrundstück mit Baugenehmigung in 25878 Seeth (Nordfriesland) Kaufpreis 133.000 € Zum Kauf steht ein voll erschlossenes Baugrundstück mit 1.192 m² in Seeth im Kreis Nordfriesland. Für das Grundstück ist bereits eine Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten erteilt. Das Grundstück wird ausschließlich zum Kauf angeboten, eine Pacht o. Ä. ist nicht möglich. Grundstück . Grundstücksart: Baugrundstück . Grundstücksfläche: 1.192 m² . Erteilte Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten Lage Seeth liegt in Nordfriesland zwischen Nordsee und Eider - eine ländliche Umgebung mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte und der Küste. Das historische Friedrichstadt ist nur rund 5 km entfernt, die Kreisstadt Husum erreichen Sie nach ca. 20 km. Auch die Nordseeorte St. Peter und Büsum liegen mit jeweils ca. 40 km in gut erreichbarer Entfernung. Erschließung Das Grundstück ist nach den vorliegenden Angaben voll erschlossen. Baurecht Für das Grundstück ist die Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten und insgesamt ca. 292 m² Wohnfläche erteilt. Sie umfasst auch die denkmalschutzrechtliche Genehmigung sowie die üblichen Auflagen, insbesondere die Abstimmung von Farbe und Materialien der Fassade sowie der Dachbauteile. Die Baugenehmigung gilt für das genehmigte Vorhaben; eine abweichende Bebauung erfordert gegebenenfalls eine neue Genehmigung. Besondere Merkmale Zum genehmigten Vorhaben liegen Planunterlagen vor (Grundrisse, Schnitt, Ansichten und Wohnflächenberechnung). Danach sind vorgesehen: . Erdgeschoss: zwei barrierefreie Wohnungen mit je ca. 80 m² Wohnfläche, jeweils mit Terrasse . Dachgeschoss: zwei Wohnungen mit ca. 72,5 m² und ca. 59,6 m² Wohnfläche, jeweils mit Balkon . Satteldach mit 48° Dachneigung Infrastruktur und Verkehrsanbindung . Friedrichstadt: ca. 5 km . Husum: ca. 20 km . St. Peter: ca. 40 km . Büsum: ca. 40 km . Hamburg: ca. 140 km Einfamilienhaus, Tiny House oder Modulhaus Genehmigt ist ein Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten; ob auf dem Grundstück alternativ ein Einfamilienhaus, ein Tiny House oder ein Modulhaus, etwa von RAVENO, zulässig ist, wurde bislang nicht geprüft und müsste in einem eigenen Genehmigungsverfahren geklärt werden, in dem Tiny Houses in Schleswig-Holstein grundsätzlich wie konventionelle Einfamilienhäuser behandelt werden. Die Abstimmung der baurechtlichen Voraussetzungen mit den zuständigen Stellen wird dabei begleitet und erklärt. Möglichkeit eines gemeinsamen Erwerbs Auch ein gemeinsamer Erwerb durch mehrere Käufer kann eine interessante Möglichkeit sein, die Grundstückskosten für jeden Einzelnen zu reduzieren. Eine entsprechende Aufteilung wäre im Vorfeld mit dem Eigentümer abzustimmen. Mit Tiny Houses oder Modulhäusern, beispielsweise von RAVENO, ließe sich die Fläche dabei effizient nutzen - vorbehaltlich der baurechtlichen Voraussetzungen. Eckdaten . Objektart: Baugrundstück . Ort: 25878 Seeth, Nordfriesland, Schleswig-Holstein . Grundstücksfläche: 1.192 m² . Erschließung: voll erschlossen . Baurecht: erteilte Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten (ca. 292 m² Wohnfläche), inkl. denkmalschutzrechtlicher Genehmigung . Angebotsart: Kauf (keine Pacht) . Kaufpreis: 133.000 €

Stichworte
Flurstück: Flur 11, Flurstück 32/2