Baugrundstück mit Potenzial – mit Baugenehmigung für ein architektonisch reizvolles EFH

Wo einst eines der ältesten Häuser von Jesenwang stand, ist Platz für etwas ganz Neues entstanden. Nach dem Abriss des ehemaligen Gebäudebestandes präsentiert sich das Grundstück heute freigelegt und bereit für eine Neubebauung.

Das Besondere: Eine rechtskräftige Baugenehmigung für ein freistehendes Einfamilienhaus liegt bereits vor. Geplant ist ein großzügiges Wohnhaus mit ca. 180 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss, Dachgeschoss als Vollgeschoss und Untergeschoss.

Besonders reizvoll ist dabei die architektonische Gestaltung des Hauses: Das außergewöhnlich konzipierte Dachgeschoss in Form eines Laternenaufbaus verleiht dem Gebäude eine ganz eigene, unverwechselbare Ausstrahlung und bietet Platz in vollwertiger Raumhöhe. Die durchdachte Planung der Architektin verbindet eine besondere architektonische Handschrift mit einem attraktiven Wohnkonzept.

Damit bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, ein bereits genehmigtes und architektonisch anspruchsvoll geplantes Einfamilienhaus zu realisieren, ohne zunächst ein eigenes Bauantragsverfahren durchlaufen zu müssen.

Auch wirtschaftlich ist dieses Angebot besonders interessant: Der Kaufpreis liegt unter dem aktuellen Bodenrichtwert und eröffnet damit eine attraktive Gelegenheit, sich ein Baugrundstück mit bereits vorhandener Baugenehmigung zu sichern.

Ein Grundstück, eine außergewöhnliche Planung und beste Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause – nutzen Sie diese besondere Gelegenheit.

Die nette Nachbarschaft und die vielseitigen Freizeitmöglichkeiten und die Nähe zur Kreisstadt Fürstenfeldbruck machen das Wohnen hier besonders attraktiv.

Bebaubarkeit
Vorliegende rechtskräftige Baugenehmigung für ein EFH
Grundfläche:126,66 m²
GRZ: 0,21
Geschossfläche: 220,56 m²
GFZ: 0,36
Geschosse:2 Vollgeschosse + Untergeschoss mit Satteldach
Wohnfläche:ca. 181 m² Nutzfläche UG:98 m²


Hinweise
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenvermittlung bleiben vorbehalten. Die Angaben, Maßgenauigkeit und Aktualität der Grundrisse basieren auf Informationen des Eigentümers; eine Haftung für die Richtigkeit wird nicht übernommen.

Stichworte
Bebaubarkeit: Bauland ohne Bebauungsplan, nach § 34 BauGB Nachbarkeit
Verfügbar ab 2026-11-02T00:00:00Z