Großzügiges Baugrundstück mit Umnutzungspotenzial zu Wohnraum

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
4.000.000 €
Grundstück
ca. 48355 m²
Preis/m²
82,72 €
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
4.000.000 €
Grundstück
ca. 48355 m²
Preis/m²
82,72 €
04838 Eilenburg - Eilenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25313YGWYQP9

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Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein erschlossenes, ehemaliges Gewerbeareal. Das Grundstück ist derzeit noch mit alten Fabrikgebäuden bebaut, die saniert oder abgerissen werden können, da kein Denkmalschutz besteht. Derzeit sind drei der Gebäude als Lager vermietet. Das Areal kann nach dem gültigem Bebauungsplan mit Gewerbe bebaut werden. Zudem besteht jedoch ebenfalls die Möglichkeit den B-Plan vom Gewerbe- zu einem Mischgebiet zu ändern, um somit ein kleines Wohngebiet zu errichten.

Stichworte
GRZ: 0.8, GFZ: 2.4, Bundesland: Sachsen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 48355 m²
Baujahr
1888
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
4.000.000,00 €
Rendite
217.58
Preis/m²
82,72 €
Preishinweis
Nettorendite Ist in %: 0,46
Nettorendite Soll in %: 0,46
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.384,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.384,00 EUR
Provision
238.000,00 €
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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