Bis zu 7.996 m² Mischgebiet möglich - Gewerbe-Investment mit Erweiterungsoption

Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Gewerbegrundstück mit einer Fläche von ca. 3.527 m² in Jessen (Elster). Das Grundstück wurde zunächst als Caravan-Center und zuletzt von einem Unternehmen für Baumaschinen und Transportanhänger genutzt. Die vorhandene Ausstattung bietet gute Voraussetzungen für eine direkte oder mit überschaubaren Anpassungen mögliche gewerbliche Weiternutzung. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und kameraüberwacht. Darüber hinaus sind unter anderem ein Bremsenprüfstand, eine Waschplatte mit Ölabscheider sowie eine Reifenwuchtmaschine vorhanden. Ergänzt wird die Ausstattung durch Sanitärräume und einen bereits vorhandenen Shopbereich. Durch diese Gegebenheiten eignet sich das Objekt insbesondere für Nutzungen aus den Bereichen Fahrzeughandel, Werkstatt, Baumaschinen- oder Anhängerhandel, Lager, Handel und Service sowie für weitere gewerbliche Konzepte. Die großzügigen Freiflächen sowie die gute Erreichbarkeit bieten dabei vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmer, Investoren oder Projektentwickler. Optional kann zusätzlich das direkt angrenzende Nachbargrundstück mit einer Fläche von ca. 4.469 m² erworben werden. Dadurch erweitert sich die Gesamtfläche auf insgesamt ca. 7.996 m² und eröffnet zusätzliche Entwicklungs- und Nutzungsmöglichkeiten.

Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.

Stichworte
Breitband Zugang: DSL, Nutzfläche: 7.996,00 m²