***JESTEBURG***WUNDERSCHÖNES GRUNDSTÜCK MIT ALTBESTAND***

Dieses ca. 1.000 m² große Wohngrundstück in Jesteburg bietet eine seltene Kombination aus sofort verfügbarer Bestandsimmobilie und zusätzlichem Entwicklungspotenzial. Das Grundstück lässt sich teilen und kann - vorbehaltlich der behördlichen Genehmigungen - nach Nachbarschaftsbebauung mit einem weiteren Haus bebaut werden. Ein Teilungs- und Bebauungsvorschlag liegt bereits vor und unterstützt die Planung. Auf dem Grundstück befindet sich ein renovierungsbedürftiges Wohnhaus mit insgesamt 5 Zimmern und 1 Badezimmer. Die Ausstattung ist als einfach einzustufen; zugleich eröffnet der Bestand eine attraktive Grundlage für Käufer, die modernisieren und nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Teilweise Unterkellerung bietet zusätzlichen Stauraum und Nutzfläche. Ein Kamin sorgt für eine gemütliche Wohnatmosphäre, die vorhandene Terrasse erweitert den Wohnbereich in den Außenraum und lädt zum Verweilen im Grünen ein. Ob zur Eigennutzung mit langfristiger Perspektive, als Mehrgenerationenlösung oder zur Kombination aus Wohnen und Neubauprojekt: Dieses Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten in gefragter Lage von Jesteburg. Verfügbar ab sofort.

Sonstiges
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Stichworte
GFZ: 0,18, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1