Jestetten - Grundstück teilbar ca. 937 m²

Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnbaugrundstück mit einer großzügigen Fläche von ca. 937 m² in begehrter Lage von Jestetten. Das Grundstück befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld und bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums. Dank der angenehmen Größe eröffnet sich vielfältiger Gestaltungsspielraum für die Bebauung im Rahmen der geltenden baurechtlichen Vorgaben. Ob modernes Einfamilienhaus oder ein großzügig geplantes Wohnkonzept - hier lässt sich Wohnen nach Ihren persönlichen Vorstellungen realisieren. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Sonstiges
Durch den im Oktober 2025 in Kraft getretenen "Bauturbo" (§ 246e BauGB) eröffnen sich für Investoren und Projektentwickler völlig neue Wege der schnellen Realisierung. Die Highlights für Ihr Projekt: Beschleunigte Genehmigung: Wo früher jahrelange Bebauungsplanverfahren (B-Pläne) nötig waren, ermöglicht der Bauturbo nun eine Genehmigung in Rekordzeit. Flexibilität in der Planung: Die Gemeinde kann für Wohnbauprojekte von fast allen starren Vorschriften des Baugesetzbuchs abweichen. Das bedeutet für Sie: Mehr Wohnraum auf gleicher Fläche und weniger bürokratische Hürden. Wirtschaftlicher Vorsprung: Durch den massiven Zeitgewinn bei der Baurechtschaffung minimieren Sie Haltekosten und beschleunigen Ihren Return on Investment. Befristetes Zeitfenster: Da die Regelung bis Ende 2030 befristet ist, genießen Projekte, die jetzt starten, absolute Priorität in der kommunalen Bearbeitung.

Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 0.43, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 6.48, Distanz zum Flughafen: 5.05, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.18, Distanz zur Autobahn: 12.25, Distanz zum Bus: 0.22, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.21, Distanz vom Zentrum: 0.50, Distanz zur Hauptschule: 0.47