2.032 m² für Ihre Wohnideen - attraktives Baugrundstück in Jettenbach

Viel Platz, vielfältige Möglichkeiten und bereits eine genehmigte Bauvoranfrage: Dieses großzügige Grundstück am Ortsrand von Jettenbach bietet beste Voraussetzungen, um den Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen.

Mit einer Grundstücksfläche von ca. 2.032 m² eröffnet sich hier ein außergewöhnlich großzügiger Gestaltungsspielraum. Ob ein freistehendes Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten und viel Privatsphäre oder die Bebauung mit zwei Einfamilienhäusern - das Grundstück bietet interessante Möglichkeiten für unterschiedliche Wohnkonzepte.

Besonders attraktiv: Eine Bauvoranfrage für die Bebauung wurde bereits eingereicht und genehmigt. Damit wurde eine wichtige baurechtliche Grundlage bereits geschaffen und zukünftige Eigentümer erhalten deutlich mehr Planungssicherheit für ihr Vorhaben.

Wer großzügiges Wohnen schätzt, findet hier die Möglichkeit, ein Zuhause mit viel Freiraum zu schaffen - mit Garten, Terrasse, Spielbereichen für die Familie oder einfach ausreichend Abstand und Privatsphäre.

Ebenso interessant ist das Grundstück für Käufer, die eine Bebauung mit zwei Einfamilienhäusern in Betracht ziehen. Dadurch ergeben sich beispielsweise Möglichkeiten für zwei Generationen, befreundete Familien oder eine entsprechende Aufteilung und Nutzung des Grundstücks.

Grundstücksfläche: ca. 2.032 m²
Jettenbach
Bebauungsmöglichkeit: 1-2 Einfamilienhäuser
Bauvoranfrage: bereits genehmigt
Großzügige Grundstücksfläche mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten
Attraktiv für Familien, Eigennutzer und Bauherren
Das Grundstück befindet sich in 84555 Jettenbach, einer kleinen Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Die Lage verbindet einen angenehm ländlichen und familienfreundlichen Wohncharakter mit einer guten Anbindung an die umliegenden Orte und Städte.

Besonders hervorzuheben ist die für eine Gemeinde dieser Größe attraktive Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Jettenbach verfügt über einen eigenen Bahnhof mit Regionalzugverbindungen in Richtung Mühldorf/Landshut sowie Wasserburg/Rosenheim. Auch Bushaltestellen befinden sich im Ort und ergänzen das öffentliche Verkehrsangebot.

Für Familien bietet Jettenbach einen Kindergarten direkt im Ort. Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Gemeinden und Städten. Die nächstgelegenen Schulstandorte sind unter anderem in Aschau am Inn und Waldkraiburg zu finden. Waldkraiburg bietet darüber hinaus ein breites Angebot an weiterführenden Schulen.

Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind mit dem Auto schnell erreichbar. Kraiburg am Inn und insbesondere das nur wenige Kilometer entfernte Waldkraiburg bieten Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien sowie zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten. Auch Ärzte, Apotheken, Gastronomie und weitere Dienstleistungen stehen in der näheren Umgebung zur Verfügung.

Durch die Nähe zu Waldkraiburg, Kraiburg am Inn und Mühldorf am Inn verbindet der Standort die Vorzüge des Wohnens im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit der regionalen Infrastruktur.

Die naturnahe Umgebung und das Inntal bieten zudem vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Spaziergänge, Fahrradtouren und Aktivitäten in der Natur können praktisch direkt vor der Haustür beginnen.

Eine attraktive Lage für Familien und alle, die großzügiges und ruhiges Wohnen auf dem Land schätzen, dabei aber auf eine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu den Einrichtungen des täglichen Lebens nicht verzichten möchten.