1.721 m² Freizeitgrundstück zur vielseitigen Nutzung in Pforzheim !

Zum Verkauf steht ein zur Freizeit genutztes Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1721 qm. Das Grundstück liegt in der idyllischen Lage "Wolfskegel" in Kämpfelbach und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten von Freizeit, Acker oder Weideflächen bis hin zu individuellen Sondernutzungen. Bisher wurde die Fläche vom Eigentümer selbst bewirtschaftet. Das Grundstück ist frei von Belastungen und eignet sich daher ideal für Selbstversorger, Hobby Landwirte oder auch zur langfristigen Anlage. Besonders hervorzuheben ist der liebevoll eingerichtete und möblierte Gartenbungalow mit WC. Zusätzlich verfügt das Grundstück über ein Auffangsystem für Regenwasser sowie eine Grube mit einem Fassungsvermögen von ca. 2 Kubikmetern Wasser. Im Kaufpreis enthalten ist außerdem ein kleiner Traktor, mit dem sich das Grundstück innerhalb kurzer Zeit bequem pflegen und mähen lässt. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein weiterer kleiner Gartenbungalow, der früher häufig von Kindern genutzt wurde und dem Grundstück einen besonderen familiären Charakter verleiht. Dieses Anwesen eignet sich ideal sowohl für gesellige Abende und Veranstaltungen im Grünen als auch für Gartenbau, Tierhaltung, eine kleine Imkerei oder als persönlicher Rückzugsort in der Natur.

Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Lassen Sie uns gemeinsam über Ihre Möglichkeiten sprechen - professionell, transparent und zielgerichtet. Ihr Ansprechpartner: Dimitri Blank E-Mail: [email protected] Web: www.blank-im.de Geldwäschegesetz (GwG) - Hinweis zur Identitätsprüfung Als Immobilienmaklerunternehmen ist Blank Immobilien GmbH gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 des Geldwäschegesetzes (GwG) verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Dies gilt insbesondere, sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung eines Immobilienkaufvertrags besteht. Zur Identitätsprüfung sind wir nach § 11 Abs. 4 GwG verpflichtet, relevante Daten Ihres Personalausweises zu erfassen - beispielsweise mittels einer Kopie (bei natürlichen Personen). Handelt es sich um eine juristische Person, benötigen wir einen aktuellen Handelsregisterauszug, aus dem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz verpflichtet uns, diese Unterlagen fünf Jahre aufzubewahren. Bitte beachten Sie, dass Sie als unser Vertragspartner nach § 11 Abs. 6 GwG zur Mitwirkung verpflichtet sind. Haftungsausschluss: Alle von uns bereitgestellten Informationen, Unterlagen, Pläne und Objektangaben beruhen auf den uns vorliegenden Informationen des Eigentümers (Verkäufers oder Vermieters). Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Es liegt im Interesse des Kunden, alle Objektinformationen eigenständig zu prüfen. Alle Angebote sind freibleibend und unterliegen möglichen Änderungen, Irrtümern, einem Zwischenverkauf oder einer Zwischenvermietung.

Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 5.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 5.00