Attraktives Baugrundstück in Kahl am Main für Ihre Zukunftspläne

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
339.000 €
Grundstück
ca. 1227 m²
Preis/m²
276,28 €
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
339.000 €
Grundstück
ca. 1227 m²
Preis/m²
276,28 €
63796 Kahl am Main
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2641Z8SST8FH

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Objektbeschreibung

Dieses Baugrundstück befindet sich in einer attraktiven Lage am Wasserloser Weg in Kahl am Main. Es bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Bauherren, die ihr Traumprojekt realisieren möchten. Mit einer Fläche von 1.227 m² und einer vielseitigen Nutzungsmöglichkeit ist dieses Grundstück perfekt geeignet, um innovative Ideen Wirklichkeit werden zu lassen.

Für weitere Informationen können Sie uns gerne kontaktieren:

06071 739 84 31
[email protected]
www.schmidt-und-co.de

*Geldwäschehinweis: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Schmidt & Co. Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. d.h. Ausweispapiere zu kopieren od. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren.

*Provisionshinweis: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Schmidt & Co. Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Schmidt & Co. Immobilien UG zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrages eine Provision gegen Rechnung zu zahlen. Unsere Maklerprovision beträgt bei Verkauf von
Grundbesitz (Grundstücke, Gebäude, Eigentums-
wohnungen, Gewerbe- und Industrieobjekte,
Kapitalanlage etc.) vom erzielten Gesamtpreis inkl.
aller dem Verkäufer vom Käufer versprochene
Leistungen vom Käufer 5% jeweils zzgl. gesetzlich
gültiger MwSt. Bei Vermietung von Gewerbeflächen beträgt unsere Provision 2-3 (zwei bis drei) Bruttomieten zzgl. MwSt. die vom Mieter zu zahlen sind.

*Haftung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Verfügbar ab 2026-06-30T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1227 m²
Verfügbarkeit
2026-06-30T00:00:00.000Z
Kaufpreis
339.000,00 €
Preis/m²
276,28 €
Provision
6% Provision inkl. MwSt
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

Das Grundstück ist unbebaut und verfügt über eine gute Anbindung an die Infrastruktur. Die Vielseitigkeit des Grundstücks ermöglicht es Ihnen, verschiedene Bautypen errichten.Der Bauvorbescheid gibt vor, dass es maximal 4 Wohneinheiten sein dürfen. In diesem Fall entweder ein 4 Familienhaus oder 4 Reihenhäuser.

Lagebeschreibung

Kahl am Main bietet eine attraktive Lage mit vielen Vorteilen für zukünftige Bewohner. Der Bahnhof Kahl (Main), nur 1.160 m entfernt, sorgt für eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ermöglicht Ihnen bequeme Reisen in die Umgebung. Für den täglichen Bedarf befindet sich ein PENNY-Supermarkt in der Nähe, sodass Sie alltägliche Einkäufe schnell erledigen können. Zudem sind mehrere Restaurants in der Umgebung zu finden, darunter einige in einem Umkreis von bis zu 640 m, die für kulinarische Abwechslung sorgen.Die idyllische Lage am Main bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, mit Zugang zu Parks und Erholungsgebieten, die das Wohlbefinden der Anwohner fördern.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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