Baugrundstück in begehrter Wohnlage von Kaiserslautern-Morlautern

Zum Verkauf steht ein ca. 538m² großes, voll erschlossenes Baugrundstück in attraktiver Wohnlage des beliebten Wohngebiets Waldhof im Kaiserslauterer Stadtteil Morlautern. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung ist überwiegend von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Grün sowie einer gewachsenen Nachbarschaft. Das rechteckig geschnittene Grundstück überzeugt durch seine nahezu ebene Topografie und schafft ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Bauvorhabens. Dank der vollständigen Erschließung kann die Planung ohne zusätzlichen Erschließungsaufwand erfolgen. Das Grundstück befindet sich in einem Allgemeinen Wohngebiet und eignet sich hervorragend für die Errichtung eines freistehenden Einfamilienhauses. Die zulässige Bebauung bietet attraktive Gestaltungsmöglichkeiten und eröffnet ausreichend Spielraum für die Umsetzung individueller Wohnideen. Mit einer Straßenfront von rund 18 Metern bestehen zudem gute Voraussetzungen für eine flexible Hausplanung sowie eine komfortable Zufahrt. Die Grundstücksgröße bietet genügend Platz, um neben dem Wohnhaus einen großzügigen Garten, eine Terrasse, Spielbereiche oder weitere Nebenanlagen zu realisieren. Die aufgelockerte Bebauung der Nachbarschaft sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld und unterstreicht den offenen Charakter des Wohngebiets. Dieses attraktive Baugrundstück vereint eine gefragte Wohnlage, eine vollständige Erschließung sowie vielseitige Bebauungsmöglichkeiten und bietet damit beste Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums. Gerne überzeugen wir Sie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieses Angebots.

Sonstiges
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Stichworte
GRZ: 0,3, GFZ: 0,4