Ca. 2.948 m² großes Grundstück in Kronach OT Ziegelerden mit Blick über Kronach

Das Grundstück befindet sich in der Straße Breitenschrot im beliebten Kronacher Stadtteil Ziegelerden auf der Hochebene des Haßlacherbergs oberhalb der Kreisstadt. Breitenschrot liegt im westlichen, von Neubausiedlungen geprägten Bereich des Ortes: ruhig, ebenerdig und ohne Durchgangsverkehr - eine Wohnlage, die von Familien und Eigennutzern in Kronach seit Jahren stark nachgefragt wird.

Trotz der ruhigen, ländlich geprägten Umgebung ist die Anbindung hervorragend. Über die B85 ist die Kronacher Innenstadt in wenigen Fahrminuten erreichbar, die B173 liegt nur rund 400 m entfernt und führt nach Lichtenfels, Coburg und zur A73 Richtung Bamberg und Nürnberg. Kulmbach und Bayreuth liegen in bequemer Pendeldistanz. Zudem wird Ziegelerden vom Kronacher Stadtbus angefahren.

Kronach bietet als Kreisstadt die komplette Infrastruktur: Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, den Lucas-Cranach-Campus, die Helios Frankenwaldklinik, Fachärzte, Einzelhandel und zahlreiche Arbeitgeber aus Industrie und Mittelstand. Die historische Altstadt mit der Festung Rosenberg, das Landesgartenschaugelände und der angrenzende Frankenwald sorgen für hohe Wohn- und Freizeitqualität.

Für Bauträger und Projektentwickler ergibt sich eine überzeugende Kombination aus gewachsenem Stadtteil, stadtnaher Lage, einem Grundstück ohne topografische Hürden und einer Zielgruppe, die in Kronach nach modernem Wohnraum in ruhiger Lage sucht. Eigennutzern bietet Breitenschrot die seltene Gelegenheit, auf rund 2.948 m² in bester Lage großzügig und individuell zu bauen - mit der Stadt in Reichweite und der Natur direkt am Grundstück.