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295.000 €
Grundstück
ca. 723 m²
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ca. 723 m²
Preis/m²
408,02 €
91126 Kammerstein - Haag
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25FUGL62KZFS

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Objektbeschreibung

Zum Kauf steht ein attraktives Grundstück in der idyllischen Ortschaft Kammerstein-Haag. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 723 m² bietet dieses Wohnbaugrundstück die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu verwirklichen. Für das Grundstück existiert ein Bebauungsplan. Die wichtigsten Eckdaten des Bebauungsplanes für das Grundstück sind: - allgemeines Wohngebiet - zweigeschossige Bauweise (Erd- und Dachgeschoss als Höchstgrenze) - Grundflächenzahl 0,4 - Geschossflächenzahl 0,8 - Satteldach - Einzel- und Doppelhäuser zulässig Das Grundstück ist sofort verfügbar und nach den Festsetzungen des Bebauungsplanes bebaubar. Der ideale Ort für Familien mit dem Wunsch nach einem neuen Zuhause in naturnaher Umgebung, verbunden mit den Vorteilen der Nähe zur Stadt Schwabach.

Sonstiges
Ihr Ansprechpartner: Alexander Borowski [email protected]

Stichworte
GRZ: 0,4, GFZ: 0,8, Distanz zum Kindergarten: 1.73, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 3.11, Distanz zum Gymnasium: 3.22, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.44, Distanz zur Autobahn: 1.17, Distanz zum Bus: 0.23, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.86, Distanz zur Hauptschule: 7.54

Preise & Größen

Grundstück
ca. 723 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
295.000,00 €
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408,02 €
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Energiedaten

Baujahr
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Strombedarf
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Wärmebedarf
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Stromverbrauch
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Effiziensklasse
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Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
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Endenergiebedarf
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Energieeffienzhaus
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Endenergieverbrauch
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Gültig bis
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Wohngebäude
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Ausstellungsdatum
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Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Der Ortsteil Haag gehört zur Gemeinde Kammerstein mit ihren über 3.000 Einwohnern und liegt unmittelbar an der Stadtgrenze zu Schwabach.
Die B466 und die Autobahn A6 sind mit dem Auto innerhalb kürzester Zeit zu erreichen.
Für Familien mit Kindern bietet Kammerstein eine eigene Kindertagesstätte mit Krippe, Kindergarten und Hort. In Schwabach sind alle Schularten von der Grundschule bis zum Gymnasium ansässig.
Die örtlichen Supermärkte mit einem Bäcker und Metzger sowie eine Tankstelle ermöglichen die tägliche Grundversorgung in Kammerstein. In Schwabach sind alle Dinge des täglichen Bedarfs und noch vieles mehr vorhanden.
Das Fränkische Seenland mit dem Brombach- und Altmühlsee sind von hier gut erreichbar und laden mit ihren zahlreichen Freizeitaktivitäten zur Erholung ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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