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Traumhaft-großes Baugrundstück in angesagter Waldsiedlung zwischen Schwabach-Nürnberg



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Courtage
mit Provision
Kaufpreis
879.000 €
Grundstück
ca. 1745 m²
Preis/m²
503,72 €
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879.000 €
Grundstück
ca. 1745 m²
Preis/m²
503,72 €
91126 Schwabach - Wolkersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25NJD4FBG3X9

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnbaugrundstück in der ruhigen und naturnahen Waldsiedlung von Schwabach. Auf einer großzügigen Fläche von ca. 1.745 m² bietet sich hier eine einmalige Gelegenheit zur Errichtung Ihres Wunschdomizils. Das Grundstück ist ab sofort verfügbar und besticht durch seine großzügigen Freiflächen, die viel Raum für kreative Bauideen lassen. Eingebettet in eine grüne Umgebung, genießen Sie hier sowohl die Vorzüge der Natur als auch die Annehmlichkeiten der nahgelegenen Stadt Schwabach. Nutzen Sie die Chance, Ihre Wohnträume in dieser begehrten Lage zu verwirklichen!

Sonstiges
Das aufstehende Gebäude ist stark sanierungsbedürftig und wird als Abrissobjekt angeboten. Eine weitere Nutzung ist nicht vorgesehen. Unser Team steht Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite: Tel. 09129/ 906316 oder 0172/85 79 585 Weitere Infomationen zu unseren Immobilienangeboten finden Sie auf unserer Homepage unter www.immo-haupt.de Sie wollen Wissen was Ihre Immobilie wert ist? Nutzen Sie unser Tool zur kostenlosen Ersteinschätzung Ihrer Immobilie. Diese soll Ihnen eine erste Einschätzung geben wieviel Ihre Immobilie wert ist. Oder rufen Sie uns an - wir sind für Sie da. https://immo-he.de/kostenlose-immobilien-sofortbewertung/ Gerne sind wir für Sie da, für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie uns einfach an Tel. 09129/9063 16 oder 0172/ 85 79 585. Nutzen Sie auch unsere Ratgeber und Checklisten für den sicheren Verkauf Ihrer Immobilie. Immobilie geerbt Energetische Sanierung Leibrente Der richtige Immobilienpreis Immobilie Finanzieren Wohnen im Alter Immobilie in der Scheidung Checklisten und vieles mehr unter www.immo-he.de

Stichworte
GRZ: 0,3

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1745 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
879.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
503,72 €
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3,57 inkl. MwSt
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Dieses attraktive Baugrundstück bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und erlaubt die Bebauung mit einem Doppelhaus oder einem Einfamilienhaus. Es ist bereits teilweise erschlossen, wobei Kanalanschluss sowie Strom- und Wasserversorgung vorhanden sind. Beachten Sie, dass auf dem Grundstück ein Abrissbestand steht, der neuen Bauvorhaben Platz machen kann. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr maßgeschneidertes Traumhaus in einer idealen Lage zu realisieren.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in der idyllischen Ortschaft Wolkersdorf-Waldsiedlung, einem bevorzugten Stadtteil von Schwabach. Die Lage zeichnet sich durch eine harmonische Verbindung von städtischem Komfort und ländlicher Ruhe aus. Schwabach, bekannt für seine historische Altstadt, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen, die bequem erreichbar sind. Die Nähe zur Großstadt Nürnberg, einer der dynamischsten Metropolen Deutschlands, eröffnet zusätzliche Möglichkeiten hinsichtlich Kultur, Bildung und Beruf. Die verkehrsgünstige Anbindung ermöglicht ein schnelles Erreichen von Autobahnen und öffentlichen Verkehrsmitteln, die die Region mit den umliegenden Städten vernetzen. Die naturnahe Umgebung mit ihren weitläufigen Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten lädt zu Freizeitaktivitäten und Entspannung ein. Diese attraktive Lage verspricht eine hohe Lebensqualität in einer zukunftsträchtigen Gemeinde.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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