Großzügiges Baugrundstück in Schwabach-Penzendorf – 913 m² in ruhiger Lage | Provisionsfrei

Zum Verkauf steht ein großzügiges, voll erschlossenes Grundstück mit 913 m² in begehrter und ruhiger Wohnlage von Schwabach-Penzendorf.

Hier bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, den Traum vom eigenen Zuhause oder Entwicklungsprojekt ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu verwirklichen – kein Bebauungsplan.

Das Grundstück eignet sich ideal für Familien, die Wert auf eine ruhige Wohnumgebung, viel Platz und eine hervorragende Infrastruktur legen oder Entwickler zur Umsetzung Ihres Projektes.

Das auf dem Grundstück befindliche Bestandsgebäude ist nicht mehr wirtschaftlich sanierungsfähig und wird daher als Abrissobjekt betrachtet.

Verkauft wird das Grundstück, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihren Neubau frei nach Ihren Wünschen zu planen.

Highlights:

•ca. 913 m² großes, ebenes Grundstück

•Voll erschlossen

•Kein Bebauungsplan lt. Bayernatlas

•Ruhige und familienfreundliche Wohnlage, Kindergarten in Laufweite

•Trotzdem kurzer Weg zur Autobahn A6 sowie B2, so ist man in weniger als 20 Minuten in Nürnberg

•Großzügiger Natur-Garten

•Riesiges Carport bereits vorhanden

•Ideal für den Neubau eines Einfamilienhauses

•Sofort verfügba

•Provisionsfreier Verkauf direkt vom Eigentüme

Keine Makleranfragen erwünscht!

Schwabach-Penzendorf verbindet ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht kurze Wege nach Nürnberg, Roth und in die umliegenden Regionen.

Ein Kindergarten sowie eine Bushaltestelle befinden sich in fußläufiger Entfernung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bequem in etwa 5 bis 10 Fahrminuten.

Da ausschließlich das Grundstück verkauft wird und das vorhandene Gebäude als Abrissobjekt gilt, ist kein Energieausweis erforderlich.

Der Kaufpreis beträgt 550.000 €.

Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns auf Ihre Nachricht. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und beantworten Ihre Fragen persönlich.

Bitte senden Sie uns Ihre Daten bei Interesse per Email.

k.A.
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