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Baugrundstück für ein Einfamilienhaus in Rednitzhembach



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Kaufpreis
159.000 €
Grundstück
ca. 325 m²
Preis/m²
489,23 €
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Grundstück
ca. 325 m²
Preis/m²
489,23 €
91126 Schwabach - Schwabach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G5BNU84KLN

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein ca. 325 m² großes Baugrundstück in attraktiver und verkehrsgünstiger Lage von Rednitzhembach. Das Grundstück bietet eine interessante Möglichkeit zur Verwirklichung eines eigenen Einfamilienhauses und eignet sich insbesondere für Familien, die sich den Traum vom eigenen Zuhause in einer gut angebundenen Gemeinde erfüllen möchten. Für das Grundstück besteht ein Bebauungsplan. Demnach ist die Errichtung eines Einfamilienwohnhauses mit Doppelcarport vorgesehen. Es sind zwei Vollgeschosse möglich. Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,4, die Geschossflächenzahl (GFZ) 0,7. Das Grundstück ist teilerschlossen. Wasser, Abwasser, Strom, Erdgas und Glasfaser liegen bereits in der Straße vor dem Grundstück.

Stichworte
GRZ: 0.40, GFZ: 0.70

Preise & Größen

Grundstück
ca. 325 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
159.000,00 €
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Rednitzhembach bietet eine angenehme Verbindung aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung.
Vor Ort befinden sich eine Grund- und Hauptschule, Kindergärten sowie Kinderhortplätze. Ein reges Gemeindeleben mit verschiedenen Freizeit-, Sport- und Kulturangeboten sorgt für ein attraktives Umfeld für Familien.
Auch die Versorgung des täglichen Bedarfs ist gewährleistet. Im Ort stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen für den täglichen Bedarf zur Verfügung.
Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Bahnhof von Rednitzhembach mit der S-Bahn-Verbindung in Richtung Nürnberg und Roth ist vom Grundstück aus in etwa fünf Gehminuten erreichbar. Zusätzlich befinden sich Bushaltestellen, unter anderem für den Schülerverkehr, in der näheren Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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