IMMONATION! Baugrundstücke in Wolkersdorf

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
379.000 €
Grundstück
ca. 804 m²
Preis/m²
471,39 €
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379.000 €
Grundstück
ca. 804 m²
Preis/m²
471,39 €
91126 Schwabach - Wolkersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JB82ASZ2M2

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Objektbeschreibung

Willkommen auf Ihrem neuen Baugrundstück! Wir freuen uns, Ihnen zwei attraktive, voll erschlossene Baugrundstücke mit jeweils ca. 804 m² Fläche anbieten zu können. Jedes Grundstück eignet sich ideal für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder einer Doppelhaushälfte und bietet vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses. Ein bereits vorliegendes Bodengutachten, das speziell für die Bebauung eines Einfamilienhauses erstellt wurde, sorgt für eine verlässliche Grundlage für Ihr Bauvorhaben. Zudem liegt uns der Bebauungsplan vor, der Ihnen Planungssicherheit bietet. Die Grundstücke befinden sich im beliebtesten Stadtteil Wolkersdorf. Das Wohngebiet präsentiert sich heute mit hochwertigen Neubauten, modernen Einfamilienhäusern und einem insgesamt sehr ansprechenden Wohnumfeld. Die im Inserat gezeigte Grundstücksaufteilung dient der Orientierung und Visualisierung. Die tatsächliche Teilung liegt uns vom Vermessungsamt vor und kann auf Wunsch zur Verfügung gestellt werden. Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim in dieser begehrten Lage von Wolkersdorf.

Sonstiges
Individuelle Finanzierung Kompetente Beratung - Unsere Unterstützung erstreckt sich auch auf diesen Bereich, indem wir Ihnen kostenfrei und unverbindlich mit unseren Partner-Finanzierern zur Seite stehen. Zusätzlich erhalten Sie für jedes unserer Immobilienangebote eine detaillierte Darlehenskalkulation. Unsere AGB's Die ausführlichen Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) finden Sie auf unserer Website. Maklercourtage 2,98 % inkl. MwSt.

Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 6.00, Distanz zur Grundschule: 2.20, Distanz zur Realschule: 5.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 5.60, Distanz zum Flughafen: 21.50, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz vom Zentrum: 5.00

Preise & Größen

Grundstück
ca. 804 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
379.000,00 €
Preis/m²
471,39 €
Provision
2,98% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Hinweis zum Kaufpreis: Der im Inserat genannte Preis bezieht sich jeweils auf ein Grundstück.

Lagebeschreibung

Wolkersdorf ist ein Stadtteil von Schwabach und befindet sich etwa 20 Kilometer südöstlich von Nürnberg. Das angebotene Grundstück liegt in einer familienfreundlichen Umgebung und ist etwa 6 Fahrminuten vom Stadtzentrum und der historischen Altstadt Schwabachs entfernt. Die malerischen schmalen Gassen, Fachwerkhäuser und historischen Gebäude verleihen der Altstadt ihr ganz besonderes Flair.

In der näheren Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, sowie Arztpraxen, Schulen und Kindergärten. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sowohl für Autofahrer als auch für Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel. In unmittelbarer Nähe verlaufen die Autobahn A6 sowie die Bundesstraße B2, und es bestehen regelmäßige Zugverbindungen nach Nürnberg und in andere umliegende Städte.

Die Umgebung von Schwabach besticht durch ihre reizvolle Natur mit zahlreichen Wäldern, Seen und grünen Landschaften. Die Schwabach, ein Nebenfluss der Rednitz, durchzieht die Stadt und trägt maßgeblich zum charmanten Stadtbild bei.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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