KLEIN, ABER FEIN! Grundstück mit ca. 360 qm in familienfreundlicher Wohnlage von Rednitzhembach!

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
167.400 €
Grundstück
ca. 360 m²
Preis/m²
465,00 €
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167.400 €
Grundstück
ca. 360 m²
Preis/m²
465,00 €
91126 Rednitzhembach - Igelsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TSDFBIXLDL

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Objektbeschreibung

Verkehrsgünstig zur Metropolregion Nürnberg und dem fränkischen Seenland erreichen Sie die moderne Gemeinde Rednitzhembach. Das Grundstück liegt in einer angenehmen Wohnlage, umgeben von gepflegter Nachbarschaft. Eine Bebauung richtet sich nach dem Bebauungsplan. Es sind zwei Vollgeschosse mit Satteldach, sowie ein Doppelcarport möglich, ein Bauzwang besteht nicht. Die Erschließung mit Wasser, Kanal und Telekommunikation ist von der Straße aus möglich. Gerne erhalten Sie weitere Informationen, sowie Fotoaufnahmen persönlich - bitte sprechen Sie mich an.

Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine, Ihre Telefonnummer und Ihre derzeitige Anschrift mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen .

Preise & Größen

Grundstück
ca. 360 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
167.400,00 €
Preis/m²
465,00 €
Provision
4,76% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 4,76% (dies entspricht 4% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Rednitzhembach bietet Ihnen Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Weitere Einkaufsmöglichkeiten zu Discountern, Einkaufszentrum oder einem Baumarkt liegen nur ca. 1,5 bis 2,5 km entfernt. Die Städte Schwabach und Roth mit allen ihren Annehmlichkeiten erreichen Sie in ca. 5 bis 10 Minuten mit dem Auto.

Die Verkehrsanbindung zeichnet die Lage besonders aus. Mit der S-Bahn/DB (Bahnhof liegt nur ca. 5 Minuten zu Fuß entfernt) gelangen Sie in 22 Minuten bequem nach Nürnberg oder in 7 Minuten nach Roth. Weiterhin stehen Ihnen Busverbindungen nach Schwabach, Roth und in die Außenorte zur Verfügung. Der Autobahnanschluss liegt nur ca. 2,5 km vom Grundstück entfernt.

Eine Grund- und Mittelschule mit Hort und Mittagsbetreuung, sowie Kindergärten, Spiel- und Bolzplätze befinden sich direkt im Ort.

Reditzhembach bietet viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die Gemeinde hat ein Sport- und Kulturzentrum, einen Sportpark, Reit- und Skateranlage. Des weiteren können Sie an der Rednitz Kahnfahren, den Kunsterlebnispfad bestaunen oder sich einem ortsansässigen Verein anschließen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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