Achtung Bauherren und Bauträger - großes und sonniges Grundstück mit Altbestand sucht ... Sie ?

Sie bevorzugen ein großes Grundstück? Sie wollen sonnig und ruhig wohnen? Sie wollen ein Neubauprojekt realisieren? Dieses Grundstück auf dem aktuell noch ein älteres - aber gepflegtes und charmantes - Einfamilienhaus steht, bietet auch viele Möglichkeiten zur Bebauung. Denkbar ist z.B. eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder zwei Einfamilienhäusern nach Teilung, einem Dreifamilienhaus oder auch mit einem Doppelhaus. Entscheiden Sie selbst was ihr Ziel ist. Bisher war das Grundstück/Wohnhaus über lange, lange Zeit in Händen der gleichen Familie und hat seine eigene Geschichte geschrieben. Nun ist es an der Zeit, dass SIE eine neue Geschichte beginnen ... Wirklich schön gelegen mit der Möglichkeit hier heimisch zu werden. Bevor die neue Geschichte beginnen kann müsste noch vom Käufer das Bestandsobjekt abgerissen werden. Ein hierfür bereits erstelltes Angebot liegt bei ca. 55.000 Euro. Der Ordnung halber noch die gesetzlich vorgeschriebene Information über die bestehende Heizung (wenngleich diese ja mit abgerissen wird). Energiebedarfsausweis nach GEG 2024 (ab 1. Jan 2024 / Okt.2023) erstellt am 26.03.2026 305,90 kWh/(qm*a) Klasse H Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis 1957 Alles Weitere gerne in einem persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung vor Ort. Bei Interesse bitte folgendes Vorgehen beachten: - komplett ausgefüllte Kontaktanfrage (mit Anschrift und Telefonnummer) an uns senden - Adressabruf über das dann zugesandte Exposé vornehmen - Lageprüfung vornehmen - Kontaktaufnahme für Fragen bzw. Terminvereinbarung Gerne vermitteln wir Ihnen bei Bedarf auch einen seriösen und unabhängigen Finanzierer. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de