Top-Baugrundstück in gefragter Wohnlage von Kandel - voll erschlossen, sofort bebaubar ohne Bauzwang

Kontakt: Herr Holtzmann 015757118659 - Wir bitten um Diskretion bei einer Vorabbesichtigung. In attraktiver und ruhiger Wohnlage von Kandel präsentiert sich dieses voll erschlossene Baugrundstück als hervorragende Gelegenheit für private Bauherren und Investoren. Das Grundstück umfasst ca. 432 m² und bietet mit einer Länge von ca. 25,90 Metern sowie einer Breite von ca. 16,67 Metern sehr gute Voraussetzungen für die Verwirklichung eines individuellen Wohnkonzepts. Durch den gut geschnittenen Grundstückszuschnitt lässt sich die Fläche vielseitig nutzen. Denkbar ist beispielsweise die Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses mit einer Grundfläche von etwa 15,00 × 10,60 Metern. Auch eine mögliche Bebauung mit einem Doppelhaus kann im Rahmen einer Bauvoranfrage mit der zuständigen Behörde geprüft werden. Die verbindliche baurechtliche Zulässigkeit des jeweiligen Vorhabens richtet sich nach den geltenden öffentlich-rechtlichen Vorgaben. Das Grundstück befindet sich im höher gelegenen Bereich eines modernen Neubaugebiets. Es ist voll erschlossen und kann zeitnah bebaut werden. Ein besonderer Vorteil besteht darin, dass kein Bauzwang besteht. Somit eignet sich das Angebot sowohl für die kurzfristige Realisierung des eigenen Bauvorhabens als auch für den langfristigen Vermögensaufbau. Bei der Auswahl des Bauträgers besteht vollständige Freiheit. Bauherren können ihr zukünftiges Zuhause daher nach ihren persönlichen Vorstellungen planen und mit einem Anbieter ihrer Wahl umsetzen. Das Flurstück wird unter der Nummer 10802/3 geführt. Eine attraktive Gelegenheit für alle, die ein gut gelegenes Grundstück mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und ausgezeichneter Infrastruktur in Kandel suchen.

Sonstiges
Kontakt: Herr Holtzmann 015757118659 - Wir bitten um Diskretion bei einer Vorabbesichtigung. Wir bitten Sie, eine Besichtigung des Grundstücks ausschließlich diskret von außen vorzunehmen. Selbstverständlich können Sie sich vorab einen persönlichen Eindruck von der Lage und dem Grundstück verschaffen. Wir bitten jedoch ausdrücklich darum, die Privatsphäre der Anwohner und Nachbarn zu respektieren, diese nicht anzusprechen oder zu behelligen und das Grundstück nicht ohne vorherige Abstimmung zu betreten. Vielen Dank für Ihr Verständnis und Ihre Rücksichtnahme. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.