Baugrundstück für zwei Häuser zu verkaufen

Baugrundstück - teilbar in ein oder zwei Grundstücke - Straßenseitige Erschließung möglich Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in gewachsener Nachbarschaft. Das Grundstück bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und kann entweder als ein zusammenhängendes Grundstück oder in zwei separate Baugrundstücke geteilt werden. Die Erschließung ist straßenseitig möglich. Im Falle einer Teilung ist vorgesehen, dass beide Grundstücke jeweils über die vordere Straßenfront erschlossen werden, wodurch dennoch eine klare Grundstückszuordnung und eine unabhängige Nutzung gewährleistet sind. Die Bebauung richtet sich nach der Nachbarbebauung gemäß § 34 BauGB, sodass sich geplante Bauvorhaben harmonisch in das bestehende Umfeld einfügen lassen. Dies eröffnet Spielraum für individuelle Wohnkonzepte, vorbehaltlich der behördlichen Genehmigung. Highlights im Überblick: . Baugrundstück mit Teilungsmöglichkeit (ein oder zwei Grundstücke) . Straßenseitige Erschließung möglich . Bei Teilung: beide Grundstücke mit eigenem Straßenanschluss . Bebauung nach Nachbarbebauung (§ 34 BauGB) . Ruhige, gewachsene Wohnlage Weitere Informationen, Flurkarte oder Besichtigungstermine stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

Sonstiges
Maklerprovision: Für den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt mit rechtswirksamer Unterzeichnung des Kaufvertrages für den Käufer eine Maklercourtage in Höhe von bis zu 7,14 % vom Kaufpreis inklusive Mehrwertsteuer an. Besichtigungstermine Einen Termin zur Besichtigung und Verhandlungsaufnahme mit dem Eigentümer kann nur über die Firma Euphoria Immobilien GmbH vereinbart werden. Besichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Abstimmung unter unserem Büroanschluss +49 3643 4686470 möglich. Ideal bei Tageslicht zwischen 08:00 Uhr und 17:00 Uhr. Hinweis Alle Angaben basieren auf Grundlage der uns vom Eigentümer ausgehändigten Unterlagen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Das Exposé gilt als Objektnachweis gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Der Empfänger kann mit Erhalt der Objektanschrift eine Außenbesichtigung durchführen, ohne hierbei das Grundstück zu betreten. Die Anschrift ist vertraulich zu behandeln. Geldwäschegesetz Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Kaufvertrag entworfen werden soll. Widerrufsbelehrung Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail-Adresse mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrecht vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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