Raum für Wachstum: Gewerbegrundstück im gefragten Gewerbegebiet Niederroßla

Das zum Verkauf stehende Gewerbegrundstück mit einer Fläche von 2.996 m² befindet sich in einer etablierten und nachgefragten Lage innerhalb des Gewerbegebiets Niederroßla. Das vollständig eingefriedete Areal verfügt über eine gesicherte Zufahrt über eine öffentliche Straße und präsentiert sich in einem gepflegten, sofort nutzbaren Zustand. Die Grundstücksfläche ist begrünt sowie teilweise befestigt und bietet damit eine solide Grundlage für eine kurzfristige oder perspektivische gewerbliche Nutzung. Auf dem Grundstück befinden sich derzeit ein Carport sowie ein kleines Lagergebäude, die flexibel weiterverwendet oder im Rahmen einer künftigen Bebauung integriert beziehungsweise ersetzt werden können. Eine gewerbliche Bebauung ist gemäß den Vorgaben des rechtskräftigen Bebauungsplans zulässig und eröffnet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten für unterschiedliche Gewerbearten. Das Grundstück ist teilerschlossen, ein Stromanschluss ist bereits auf dem Grundstück vorhanden, sämtliche weiteren Versorgungsleitungen wie Wasser, Abwasser und Telekommunikation liegen straßenseitig an. In Verbindung mit der attraktiven Grundstücksgröße, der vorhandenen Infrastruktur und der gewachsenen gewerblichen Umgebung stellt dieses Objekt einen hochwertigen Standort für Unternehmen, Investoren oder Projektentwickler dar, die Wert auf Nachhaltigkeit, Planungssicherheit und Entwicklungspotenzial legen.

Sonstiges
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail oder telefonisch. Bitte geben Sie Ihre E-Mail-Adresse sowie eine tagsüber erreichbare Telefonnummer an, damit wir Ihr Anliegen schnell und persönlich bearbeiten können. Anfragen ohne Telefonnummer können aus organisatorischen Gründen leider nicht berücksichtigt werden. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und richten sich ausschließlich an den jeweiligen Empfänger. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung gestattet. Die im Exposé enthaltenen Informationen stammen aus Unterlagen des Eigentümers und sorgfältig recherchierten Quellen. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.