Traum-Grundstück in Karben-Petterweil, Bauplatz ab 225.000,00 €

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
1.200.000 €
Grundstück
ca. 1750 m²
Preis/m²
685,71 €
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ca. 1750 m²
Preis/m²
685,71 €
61184 Karben - Petterweil
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LC3R4D3QKU

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Objektbeschreibung

In attraktiver Wohnlage von Karben–Petterweil entsteht auf einem großzügigen Grundstück in der ------------straße ein modernes Neubauensemble aus zwei hochwertigen Doppelhäusern (oder 2 Stadtvillen) mit insgesamt 2-4 familienfreundlichen Wohneinheiten.

Die architektonisch harmonisch geplanten Doppelhaushälften/Stadtvillen überzeugen durch eine zeitlose Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Privatsphäre. Jede Wohneinheit verfügt über ein voll ausgebautes Dachgeschoss, einen Vollkeller sowie eine eigene Terrasse und bietet damit reichlich Platz für Familien, Homeoffice oder individuelle Wohnideen.

Die Gebäude werden in massiver Bauweise errichtet und erfüllen moderne Anforderungen an Energieeffizienz und Wohnkomfort. Hochwertige Materialien wie Stahlbetondecken, WU-Beton im Kellerbereich sowie ein klassisches Satteldach mit Betondachsteinen sorgen für Solidität und Werthaltigkeit. Sämtliche Bauteile werden entsprechend aktueller Wärmeschutzstandards ausgeführt.

Ein besonderes Augenmerk wurde auf eine angenehme Außenwirkung und Alltagstauglichkeit gelegt. Die Zufahrt erfolgt über einen großzügig geplanten Privatweg. Insgesamt stehen acht PKW-Stellplätze sowie zusätzliche Fahrradstellplätze zur Verfügung. Die Außenanlagen werden liebevoll mit heimischen Bäumen und Sträuchern gestaltet und schaffen ein grünes, familienfreundliches Wohnambiente.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, moderner Architektur und nachhaltiger Bauweise macht dieses Neubauprojekt zu einer idealen Gelegenheit für Familien, Eigennutzer und Kapitalanleger, die Wert auf Qualität, Wohnkomfort und langfristige Substanz legen.

Teilung erfolgt nach WEG
Verfügbar ab 2026-05-18T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1750 m²
Verfügbarkeit
2026-05-18T00:00:00.000Z
Kaufpreis
1.200.000,00 €
Preis/m²
685,71 €
Provision
Der Erwerb des angebotenen unbebauten Grundstücks erfolgt provisionspflichtig. Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 2,38 % inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis verdient und fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

- Zentrum von Karben-Petterweil- sehr großzügiges Grundstück von knapp 1.800 qm- vergünstige Lage nach Karben, Frankfurt, Bad Homburg & Friedrichsdorf- Anschluss an die A5 sowie A661

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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