Attraktives Eckgrundstück mit Potenzial für ein Einfamilien- oder Doppelhaus

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
740.000 €
Grundstück
ca. 505 m²
Preis/m²
1.465,35 €
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Grundstück
ca. 505 m²
Preis/m²
1.465,35 €
85757 Karlsfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 254JQDDQ5D31

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Objektbeschreibung

Dieses ca. 505 qm große, voll erschlossene Eckgrundstück befindet sich in einer gewachsenen und ruhigen Wohnlage von Karlsfeld, einem der begehrtesten Wohnorte im Münchner Umland. Durch seine Ecklage und den idealen Zuschnitt bietet das Grundstück hervorragende Voraussetzungen für eine individuelle Wohnbebauung, sei es mit einem modernen Einfamilienhaus oder einer ansprechenden Doppelhaushälfte. Ein Bebauungskonzept liegt bereits vor, welches erste Ideen zur optimalen Nutzung des Grundstücks aufzeigt. Die konkrete Bebaubarkeit richtet sich nach § 30 BauGB, ein Bauvorbescheid liegt derzeit nicht vor. Erste Gespräche mit der zuständigen Behörde wurden bereits geführt und bestätigen die grundsätzliche Realisierbarkeit einer entsprechenden Wohnbebauung. Das Grundstück ist ideal geeignet für Selbstnutzer, die den Traum vom eigenen Haus verwirklichen möchten, oder für kleine Projektentwickler, die ein individuelles Bauvorhaben umsetzen wollen. Der Grundstücksanteil umfasst ca. 505 qm und überzeugt durch seine vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten, eine angenehme Nachbarschaft sowie die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Eine gemeinsame Prüfung der Machbarkeit kann wahlweise mit Ihrem eigenen Bauträger oder mit einem erfahrenen Baubetreuer erfolgen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
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Preise & Größen

Grundstück
ca. 505 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
740.000,00 €
Preis/m²
1.465,35 €
Provision
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Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
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Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen und gefragten Wohnviertel von Karlsfeld. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und einem angenehmen Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie der S-Bahnhof Karlsfeld sind bequem erreichbar. Zudem überzeugt der Standort durch eine sehr gute Verkehrsanbindung an München sowie die Autobahnen A99 und A8.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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