***Attraktives Baugrundstück in Karlsfeld - ideal für Eigennutzer und Bauträger***

Dieses attraktive Grundstück zum Kauf bietet Ihnen eine erstklassige Gelegenheit, Ihren Wohntraum oder ein renditestarkes Bauprojekt in der begehrten Gemeinde Karlsfeld zu realisieren. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 853 m² eignet sich das Grundstück hervorragend sowohl für die Errichtung eines individuellen Eigenheims als auch für ein Mehrgenerationenprojekt oder eine wirtschaftlich interessante Bebauung durch Bauträger. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück noch ein Bestandsgebäude mit Erd-, Dach- und Kellergeschoss. Vorstellbare Bebauung nach §34: - zwei Einfamilienhäuser bis ca. 197 m² Wohn-/Nutzfläche pro Haus - Baukörper jeweils: ca. 8,99 m x 13,19 m - E+1 (zwei Vollgeschosse) - Kellergeschoss optional Ob zur Eigennutzung, als Mehrgenerationenlösung oder als nachhaltige Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial - dieses Grundstück bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine solide Grundlage für Ihr Vorhaben. Karlsfeld überzeugt durch die ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und ausgezeichneter Infrastruktur. Die ruhige, familienfreundliche Umgebung trifft hier auf eine hervorragende Anbindung sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Damit ist der Standort sowohl für Privatpersonen als auch für Investoren besonders attraktiv. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und realisieren Sie Ihr individuelles Bauprojekt oder sichern Sie sich eine wertstabile Investition in gefragter Lage. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

Sonstiges
Für die Beantwortung Ihrer Fragen stehe ich Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung. Sie erreichen mich Mobil: +49 (0)160-97 39 70 00 oder im Büro: +49 (0)89-550 550 Ihre Irina Kornilenko Münchener Kindl Immobilien GmbH Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen / neu vermieten? Nutzen Sie unsere kostenlose Beratung und Wertermittlung / Marktwertberechnung. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Widerrufsrecht: Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden bestmöglich zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen. Wir sind bemüht, diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren. Selbstverständlich verwenden wir Ihre Daten ausschließlich zum Zweck der Kontaktaufnahme mit Ihnen bezüglich unserer Projekte. Ihr Einverständnis können Sie jederzeit widerrufen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Bilder und Illustrationen dienen ausschließlich der besseren Darstellung und erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.