Voll erschlossenes 928 m² Grundstück - Ihr Raum für Familienträume!

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
439.000 €
Grundstück
ca. 928 m²
Preis/m²
473,06 €
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Grundstück
ca. 928 m²
Preis/m²
473,06 €
85123 Karlskron - Karlskron
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262B3DP3YL2X

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Objektbeschreibung

Der Traum vom Eigenheim beginnt hier - auf einem großzügigen Grundstück von ca. 928 m², das Ihrer Familie die perfekte Grundlage für eine sorgenfreie Zukunft bietet. Genießen Sie von Anfang an maximale Sicherheit und Planungssicherheit. Verabschieden Sie sich von langwierigen Genehmigungsprozessen: Dieses Grundstück ist bereits vollständig erschlossen, und alle erforderlichen technischen Anschlüsse stehen bereit. Der rechtskräftige Bebauungsplan bietet Ihnen einen klaren und verlässlichen Rahmen, sodass Sie ohne unangenehme Überraschungen mit der Planung Ihres Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienprojekts beginnen können. Die weitläufige Fläche eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten für eine nachhaltige Lebensgestaltung. Ob ein großzügiger Garten, der Ihren Kindern Raum zum Spielen bietet, ein eigenes Obstspalier oder Platz für ein Homeoffice im Grünen - hier können Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen gestalten. Das spart nicht nur wertvolle Zeit, sondern schont auch Ihre Nerven während der Bauphase. Lassen Sie Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden und schaffen Sie sich einen Ort, der nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein Rückzugsort für die ganze Familie ist. Nutzen Sie die Chance, Ihre Zukunft aktiv zu gestalten und setzen Sie den ersten Schritt in ein neues Kapitel Ihres Lebens.

Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Mario Grünberger Altdorferstraße 9, 93049 Regensburg Tel.: +49 151 403 611 82 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Preise & Größen

Grundstück
ca. 928 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
439.000,00 €
Preis/m²
473,06 €
Provision
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
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Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
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Endenergieverbrauch
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Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Großzügiges Grundstück mit ca. 928 m² Gesamtfläche
Vollständig erschlossen für einen zügigen Baustart
Rechtskräftiger Bebauungsplan für maximale Planungssicherheit
Klare baurechtliche Rahmenbedingungen ohne Verzögerungen
Flexibel bebaubar mit Einfamilienhaus oder Mehrfamilienprojekt
Hohe Kostensicherheit durch transparente Planungsgrundlagen

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause liegt in einer familienfreundlichen Umgebung in Karlskron. Die Gemeinde verbindet idyllischen Charme mit einer hervorragenden Infrastruktur, die exakt auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten ist.
Der ruhige, grüne Lagecharakter bietet Ihren Kindern ein sicheres Umfeld zum Aufwachsen und Entdecken. Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen im Alltag: Besorgungen, Schulen und Freizeitangebote sind unkompliziert erreichbar. Durch die gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Wirtschaftszentren der Region lässt sich das Familienleben perfekt mit dem Beruf vereinbaren. Hier finden Sie die ideale Balance aus naturnahem Rückzugsort und praktischer Nähe zum urbanen Leben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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